Обзор повышения коммуналки с сентября 2020 года

С 1 сен­тяб­ря в Беларуси под­ни­мут тариф­ную став­ку пер­во­го раз­ря­да (а зна­чит, и зар­пла­ты бюд­жет­ни­ков), но в то же вре­мя подо­ро­жа­ет «ком­му­нал­ка» и под­ни­мут­ся цены на неко­то­рые мар­ки сига­рет. FINANCE.TUT.BY рас­ска­зы­ва­ет, каких еще изме­не­ний бело­ру­сам ждать с нача­лом осе­ни.

Повысят тарифную ставку первого разряда

Тарифная став­ка пер­во­го раз­ря­да c 1 сен­тяб­ря вырас­тет на 6,5% — с 31 до 33 руб­лей. От раз­ме­ра тариф­ной став­ки, как извест­но, зави­сят окла­ды бюд­жет­ни­ков. При этом раз­ме­ры кор­рек­ти­ру­ю­щих коэф­фи­ци­ен­тов, еже­ме­сяч­ных диф­фе­рен­ци­ро­ван­ных доплат с 1 сен­тяб­ря не изме­ня­ют­ся, отме­ти­ли в Минтруда.

Напомним, что послед­ний раз тариф­ная став­ка пер­во­го раз­ря­да рос­ла 1 янва­ря. В про­шлом году тариф­ная став­ка пер­во­го раз­ря­да повы­ша­лась два­жды: с 1 янва­ря и с 1 апре­ля — оба раза на 3 тыся­чи ста­рых руб­лей.

По дан­ным Белстата, сред­не­спи­соч­ная чис­лен­ность работ­ни­ков бюд­жет­ной сфе­ры — 859,2 тыся­чи чело­век.

Вырастет стоимость «коммуналки»

С 1 сен­тяб­ря для бело­ру­сов про­ин­дек­си­ру­ют тари­фы на при­род­ный и сжи­жен­ный газ, а так­же на элек­три­че­скую и теп­ло­вую энер­гию — в целом, цены на ком­му­наль­ные услу­ги вырас­тут на 8%.

Например, кубо­метр газа в домах и квар­ти­рах, где есть при­бо­ры инди­ви­ду­аль­но­го уче­та рас­хо­да газа и инди­ви­ду­аль­ные газо­вые ото­пи­тель­ные при­бо­ры, в ото­пи­тель­ный сезон подо­ро­жа­ет с 9,1 до 9,8 копе­ек. Летом же 1 кубо­метр газа будет сто­ить 30,8 копе­ек (рань­ше — 28,5 копе­ек). При отсут­ствии инди­ви­ду­аль­ных газо­вых при­бо­ров тариф соста­вит 30,8 копе­ек вне зави­си­мо­сти от сезо­на (рань­ше — 28,5 копе­ек).

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Тариф на элек­тро­энер­гию в жилых домах и квар­ти­рах, обо­ру­до­ван­ных элек­три­че­ски­ми пли­та­ми, соста­вит 10,9 копе­ек за 1 кВт•ч (было — 10,1 копе­ек). Дифференцированный тариф в таких жилых поме­ще­ни­ях в пери­од мини­маль­ных нагру­зок (с 22.00 до 17.00) — 7,6 копе­ек за 1 кВт•ч (рань­ше — 7 копе­ек), а в пери­од мак­си­маль­ных нагру­зок (с 17.00 до 22.00) — 21,8 копе­ек (рань­ше — 20,2 копе­ек).

Подробнее об изме­не­нии дру­гих тари­фов на ком­му­наль­ные услу­ги мож­но почи­тать здесь.

Как утвер­жда­ют в МАРТ, повы­ше­ние цен на «ком­му­нал­ку» обу­слов­ле­но ростом дохо­дов насе­ле­ния. «Еще раз обра­щу вни­ма­ние, что дан­ная индек­са­ция или дан­ный рост обу­слов­лен ростом дохо­дов насе­ле­ния, как это и преду­смот­ре­но дей­ству­ю­щим зако­но­да­тель­ством и той прак­ти­кой, кото­рая сло­жи­лась уже в тече­ние несколь­ких лет», — заявил заме­сти­тель мини­стра анти­мо­но­поль­но­го регу­ли­ро­ва­ния и тор­гов­ли Иван Вежновец.

Напомним, послед­ний раз «ком­му­нал­ка» доро­жа­ла 1 мар­та. Еще одно уве­ли­че­ние сто­и­мо­сти ЖКУ ожи­да­ет бело­ру­сов 1 декаб­ря.

Подорожают некоторые марки сигарет

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

С 1 сен­тяб­ря в Беларуси вырас­тут цены на неко­то­рые мар­ки сига­рет. Сигареты грод­нен­ской табач­ной фаб­ри­ки «Неман» (более 30 наиме­но­ва­ний: Pall Mall Red, Pall Mall Blue, Kent HD Blue, Vogue Bleue, Rothmans Azure и др.) и пред­при­я­тия «Беларусьторг» (Dunhill Blue, Camel Filters, Camel Blue, Kent HDi Blue, Rothmans Demi Sivler и др.) подо­ро­жа­ют на 5 копе­ек.

Сильнее все­го изме­нит­ся сто­и­мость сига­рет ком­па­нии «Табак-​инвест»: Camel Compact Filters и Camel Compact Blue ста­нут доро­же на 10 копе­ек.

life:) поднимает цены на двух тарифах

С 31 авгу­ста опе­ра­тор life:) повы­ша­ет цены на тари­фах «йо1200» и «XS». Взамен або­нен­там доба­вят вклю­чен­ных минут и мега­байт.

Безлимитному на раз­го­во­ры внут­ри сети тари­фу «XS» доба­вят 100 МБ интер­не­та, и цена вырас­тет до 3,90 руб./мес. Раньше або­нен­там пред­ла­га­лось пла­тить 3,50 руб./мес, а вклю­чен­но­го тра­фи­ка не было. В «йо1200» доба­вят мину­ты на дру­гие сети. Теперь в еже­днев­ном паке­те услуг будет не 5 вклю­чен­ных минут, а 7. Цена за тариф ста­нет 0,38 руб./сутки вме­сто 0,34 руб./сутки.

Реорганизуют некоторые районные налоговые инспекции

Фото: Reuters

С 1 сен­тяб­ря в Беларуси реор­га­ни­зу­ют неко­то­рые рай­он­ные нало­го­вые инспек­ции.
После реор­га­ни­за­ции по месту нахож­де­ния при­со­еди­нен­ных инспек­ций будут нахо­дить­ся управ­ле­ния по рабо­те с пла­тель­щи­ка­ми.

По Гомельской обла­сти реор­га­ни­за­ция нало­го­вых инспек­ций про­изой­дет за счет при­со­еди­не­ния к инспек­ци­ям МНС по:

• Гомельскому рай­о­ну — инспек­ции МНС по Ветковскому рай­о­ну;
• Житковичскому рай­о­ну — инспек­ции МНС по Лельчицкому рай­о­ну;
• Жлобинскому рай­о­ну — инспек­ции МНС по Буда-​Кошелевскому рай­о­ну;
• Калинковичскому рай­о­ну — инспек­ции МНС по Петриковскому рай­о­ну;
• Мозырскому рай­о­ну — инспек­ций МНС по Ельскому и Наровлянскому рай­о­нам;
• Речицкому рай­о­ну — инспек­ций МНС по Брагинскому и Хойникскому рай­о­нам;
• Рогачевскому рай­о­ну — инспек­ций МНС по Кормянскому и Чечерскому рай­о­нам;
• Светлогорскому рай­о­ну — инспек­ции МНС по Октябрьскому рай­о­ну;
• Новобелицкому рай­о­ну — инспек­ции МНС по Добрушскому рай­о­ну.

В нало­го­вой обе­ща­ют, что инфор­ма­ция о рек­ви­зи­тах сче­тов для упла­ты пла­те­жей в рес­пуб­ли­кан­ский и мест­ный бюд­же­ты для реор­га­ни­зо­ван­ных инспек­ций МНС, в том чис­ле для пере­чис­ле­ния физ­ли­ца­ми нало­га на недви­жи­мость и земель­но­го нало­га, появит­ся 31 авгу­ста.

В Минске закроют два центра занятости

С 1 сен­тяб­ря в Минске закры­ва­ют­ся два отде­ле­ния тру­до­устрой­ства — «Заводской» и «Фрунзенский». После их лик­ви­да­ции в сто­ли­це оста­нет­ся три цен­тра заня­то­сти, кото­рые пере­име­ну­ют в отде­лы обслу­жи­ва­ния граж­дан.

— Сейчас в горо­де 5 отде­лов, один из них, Заводского рай­о­на, совсем неболь­шой, — сооб­щи­ла началь­ник управ­ле­ния заня­то­сти насе­ле­ния коми­те­та по тру­ду, заня­то­сти и соц­за­щи­те Мингорисполкома Татьяна Кудевич. — После опти­ми­за­ции в Минске будет три круп­ных рав­но­знач­ных отде­ла по обслу­жи­ва­нию граж­дан. При при­ня­тии реше­ния были учте­ны раз­лич­ные аспек­ты, в том чис­ле транс­порт­ная доступ­ность отде­лов. В целом же с сен­тяб­ря для граж­дан ниче­го прин­ци­пи­аль­но не изме­нит­ся — в укруп­нен­ных под­раз­де­ле­ни­ях они смо­гут полу­чить весь необ­хо­ди­мый ком­плекс услуг.

Также началь­ник управ­ле­ния рас­ска­за­ла, что в буду­щем в сто­ли­це вме­сто трех меж­рай­он­ных отде­лов по тру­до­устрой­ству пла­ни­ру­ет­ся открыть обще­го­род­ской по ули­це Берестянской, 20.

Минск,
25 августа 2020, 23:50 — REGNUM В Белоруссии с 1 сентября 2020 году будут проиндексированы субсидируемые государством цены на природный и сжиженный газ, тарифы на электрическую энергию и тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения для населения. Об этом 25 августа сообщила пресс-служба правительства республики, передаёт корреспондент ИА REGNUM.

В соответствии с постановлением правительства, с начала следующего месяца цены для населения на природный и сжиженный газ, а также тарифы на электричество, отопление и горячее водоснабжение вырастут на 8%.

Тариф за кубометр газа в домах и квартирах, где установлены приборы индивидуального учета расхода газа и индивидуальные газовые отопительные приборы, будет составлять 0,0983 белорусских рубля в отопительный сезон и 0,3081 рубля — в летнее время.

В жилье, где есть индивидуальные газовые отопительные приборы, но нет приборов индивидуального учета расхода газа, в отопительный период придётся платить 0,4874 рубля за квадратный метр жилплощади в месяц, в летний период — 0,1827 рубля.

Тариф на электроэнергию в жилых домах и квартирах, оборудованных электрическими плитами, составит 0,1094 рубля за 1 кВт.ч.

Электроэнергия для нужд отопления и горячего водоснабжения с присоединенной мощностью оборудования более 5 кВт в период минимальных нагрузок (с 23:00 до 6:00) составит 0,09 рубля за 1 кВт. ч, в остальное время суток — 0,1674 рубля.

Напомним, в 2016 году население Белоруссии пережило «шоковое» повышение цен и тарифов госмонополиями сферы ЖКХ. Александр Лукашенко продемонстрировал возможность снятия социальной нагрузки с властей, рассчитывая на получение кредита от МВФ под обещания выполнения рекомендаций фонда.

Перед властями была поставлена задача довести уровень возмещения населением реальной стоимости жилищно-коммунальных услуг к концу 2016 года до 60%. До конца 2020 года руководство Белоруссии намерено добиться оплаты населением 75% расходов на ЖКУ, а к концу 2018 года — 100%.

Читайте развитие сюжета:
В Белоруссии на строительство жилья выделят $260 млн

Сегодня никого не удивишь повышением тарифов ЖКХ в 2020 году. Однако это неплохо помогает спланировать личные финансы. Тем более, что соответствующие коэффициенты уже приняты.

Индексы «коммуналки» 2020

21 ноября 2016 года Правительство РФ опубликовало на официальном сайте правовой информации (www.publication.pravo.gov.ru) своё распоряжение от 19.11.2016 № 2464-р, которым утвердила индексы повышения тарифов ЖКХ на следующий 2020-й год.

Этот документ касается только физических лиц и сумм, по которым придется оплачивать тарифы ЖКХ на 2020 год. Для каждого региона утвержден свой индекс (среднее значение) повышения ЖКХ. Причем сделано так, что повышение ЖКХ в 2020 году придется на второе полугодие. То есть с 1 июля 2020 года.

Возможность наибольшего повышения «коммуналки» в 2020 году заложена для Москвы (индекс 7). Самый щадящий индекс повышения коммунальных услуг в 2020 году установлен для Сев. Осетии – 2,5.

Далее представлена таблица индексов повышения ЖКХ 2020 согласно решению Правительства РФ:

Механизм роста тарифов на коммунальные услуги 2020

Вторая часть статьи 157.1 Жилищного кодекса РФ обязывает федеральный кабинет министров ежегодно утверждать для каждого региона индексы повышения платы за коммунальные услуги. В 2020 году это – распоряжение от 19 ноября 2016 года № 2464-р. Субъекты РФ, в свою очередь, отталкиваются от него, чтобы утвердить уже предельные индексы повышения коммунальных услуг в 2020 году для подконтрольных им территорий.

Имейте в виду: тарифы на коммунальные услуги на 2020 год не могут превышать максимальные индексы, которые утверждены отдельным распоряжением главы каждого региона России. И если произошло обратное, плата будет соразмерно уменьшена относительно среднего индекса по субъекту РФ. Данный подход заложен постановлением Правительства РФ от 28.10.2016 № 1098.

Действие этого механизма гарантирует населению вменяемое повышение ЖКХ.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Обзор повышения коммуналки с сентября 2020 года в 2019 году

Правительство РФ утвердило индексацию тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ) в 2020 году в два этапа — на 1,7% с 1 января и на 2,4% с 1 июля. Об этом сообщил журналистам министр экономического развития РФ Максим Орешкин.

«Правительство утвердило подход: 1,7% индексация с начала года и 2,4% — с середины года», — сказал он.

В августе Минэкономразвития предлагало проиндексировать тарифы ЖКХ в 2020 году в два этапа: с 1 января — на 1,7%, а с 1 июля — еще на 2,4%. Согласно действующему законодательству, индексация тарифов проводится только с 1 июля, но Минэкономразвития предложило сделать исключение, чтобы синхронизировать корректировку тарифов с повышением НДС до 20% в начале 2020 года. При этом общая индексация тарифов ЖКХ не должна превысить целевой уровень инфляции в 4%.

В правительстве ищут способ компенсировать коммунальщикам повышение НДС с 1 января 2020 года

Раз в год россиян традиционно ждет индексация тарифов ЖКХ. Из-за грядущего повышения налога на добавленную стоимость (НДС) Минэкономразвития (МЭР) предложило на 2020 год новый план повышения тарифов. Позже к обсуждению подключились и другие правительственные ведомства.

Министерство предложило проиндексировать тарифы ЖКХ в 2020 году в два этапа: с 1 января — на 1,7% и с 1 июля — еще на 2,4%.

Свое предложение Минэкономразвития направило в Минэнерго, Минстрой и Федеральную антимонопольную службу (ФАС).

Сейчас по закону тарифы повышаются один раз в год — с 1 июля. Предельный рост платежа в среднем по России не должен превышать целевую инфляцию, то есть около 4% в 2020 году.

Таким образом, власти рассчитывают, что общий рост за год при двухэтапной схеме должен остаться примерно таким же — 4,1%.

Но окончательный размер повышения зависит от регионов, для которых правительство устанавливает предельные индексы роста. Они могут быть как выше, так и ниже средней по стране ставки.

В Минэкономразвития объяснили свое предложение необходимостью синхронизировать индексацию тарифов с повышением НДС на 2% с 1 января 2020 года. Это поможет компенсировать издержки ресурсоснабжающих компаний, которые возникнут из-за изменения НДС.

Как подсчитали ранее в Ассоциации «ЖКХ и городская среда», при повышении НДС только за первое полугодие коммунальщики рискуют потерять до 45 млрд рублей, а общий долг в отрасли в 2020 году может вырасти до 1,5 трлн рублей.

При этом именно стоимость услуг при индексации с 1 января никак не поменяется — вырастет только величина налога, включенного в платежку.

Чтобы реализовать предложение Минэкономразвития могут потребоваться поправки в законодательство. Так как действующие нормы регламентирует, что тарифы на 1 января не могут превышать тарифы на 31 декабря предыдущего года, а индексация проводится 1 июля.

Поэтому, чтобы избежать противоречий, в ведомстве предложили оставить в силе эти ограничения, но сделать разовое исключение из-за повышения НДС. При этом совокупный рост платы по итогам 2020 года должен остаться, как упоминалось ранее, в пределах целевой инфляции.

Минэнерго тоже подключилось к обсуждению.

Ведомство поддержало идею о двойной индексации, но вот сами тарифы предложило увеличить с 1 января на 1,7%, а с 1 июля — еще на 4%. Первое изменение должно помочь отыграть повышение ставки НДС, а второе — непосредственно инфляцию.

Таким образом, общий рост тарифов может составить около 6%, что выше предложения Минэкономразвития.

Вице-премьер Виталий Мутко 16 августа сообщил, что решение о возможности роста тарифов на коммунальные услуги с 1 января 2020 года из-за роста НДС примут до сентября.

ФАС не поддержала идею Минэкономразвития о двухэтапной индексации тарифов ЖКХ в 2020 году.

Глава службы Игорь Артемьев объяснил, что в большинстве регионов тарифы и так уже необоснованно завышены. Ведомство согласилось повысить тарифы дополнительно на 1,7% с 1 января только в тех регионах, они ниже «эталона».

А вот там, где они выше, ФАС предложило либо снизить их, либо перевести их в обязательные инвестиции, то есть направить доход от высокого тарифа на ремонт и модернизацию.

А вот в Санкт-Петербурге предложили увеличить тарифы на услуги ЖКХ единовременно — как обычно с 1 июля, но на 5%. Это больше целевой инфляции, но меньше суммы двухэтапной индексации.

Эксперты напомнили, что в Жилищном кодексе нет понятия «жилищно-коммунальных услуг» — в нем говорится о плате за жилое помещение, за содержание жилого помещения (капитальный ремонт) и за коммунальные услуги.

Согласно кодексу, в коммунальные услуги входят:

• отведение сточных вод;

• газ, бытовой газ в баллонах;

• твердое топливо (при печном отоплении);

В инициативе Минэкономразвития можно найти как свои плюсы, так и минусы, считают эксперты.

С одной стороны, реализация может способствовать модернизации российского коммунального комплекса. С другой, грозит увеличить расходы региональных бюджетов на выплаты компенсаций социально незащищенным категориям граждан.

Рост тарифов традиционно ляжет на плечи населения, отметил председатель президиума ассоциации ТСЖ Ростовской области Сергей Атаманенко, при этом поэтапность не сыграет значимой роли.

В Центре общественного контроля ЖКХ Ленинградской области призывают жилищно-коммунальные хозяйства повышать эффективность работы и таким образом компенсировать выпадающие доходы.

Кроме того, любое повышение тарифов сказывается и на общей инфляции. Но основным фактором, который на нее повлияет, в 2020 году все равно останется изменение НДС.

Навигация по записям

Последние записи

• ЛЕБЕДЕВ-УИЛСОН. СМОТРЕТЬ ПОЛНУЮ ЗАПИСЬ БОЯ
• ЛЕБЕДЕВ-УИЛСОН. ПРЯМАЯ ТРАНСЛЯЦИЯ БОЯ СЕГОДНЯ 24.11.2018
• ЛЕБЕДЕВ-УИЛСОН. ПРЯМАЯ ТРАНСЛЯЦИЯ БОЯ СЕГОДНЯ 24.11.2018
• Полный перечень налоговых льгот для пенсионеров. Список по категориям
• Список товаров и магазинов с 90% скидкой в «Черную пятницу»

ДЛЯ ВАС!

О том, чего Вы никогда не увидите по ТВ и не услышите по радио в нашем канале:

ПОДЕЛИТЬСЯ

Правительство Российской Федерации приняло решение увеличить тарифы на ЖКХ на 1%. Увеличение вступит в силу 1 января 2020 года. Политики также сообщили, что это будет лишь первое повышение из тех, которые будут проведены в ближайшее время.

Уже в июле 2020 года власти решили компенсировать ущерб от инфляции за счет цены коммунальных услуг. Так, она возрастет сразу же на 4%. Следующие повышения возможно уже в начале 2020 года. Россияне считают повышения абсолютно несоответствующими принятом Госдумой государственному бюджету.

Повышение тарифов на ЖКХ вступит в силу 1 января 2020 года

1 января 2020 года на всей территории Российской Федерации будет увеличена стоимость коммунальных услуг. На данный момент повышение будет несущественным и составит лишь 1%. Есть вероятность, что из-за увеличения НДС коммуналка может возрасти в цене максимум на 2%. Радикальные же перемены ждут россиян уже в июле 2020 года. Правительство приняло решение поднять размер коммунальных выплат ещё на 4%.

Некоторые региональные власти предлагают повысить это число до 5-7%. Особенно рьяным поборником этой идеи являются депутаты Санкт-Петербургской регионального совета. Однако, точную сумма планируемого повышения пока что не озвучивали и не декларировали на государственном уровне.

Причиной июльского подорожания назвали неконтролируемый рост инфляции, охвативший российскую экономику. Она влияет на цену всех товаров, а уже с 2020 года доберется и до цены коммунальных услуг. Однако, многих россиян сильно смущает размер повышения тарифов на ЖКХ.

Тарифы на ЖКХ повысят в 2020 году несмотря на стабильность государственного бюджета

Экспертов удивило, что про увеличение стоимости коммунальных услуг объявили сразу после того, как был принято крайне оптимистичный государственный бюджет. По их мнению, российские власти проявили некоторую непоследовательность, так как курс рубля в их госбюджете крепок, а инфляция крайне мала.

Несмотря на такой госбюджет, российские власти сразу же объявили о повышении тарифов на ЖКХ. Январское повышение на 1-2%, вызванные увеличением НДС, ещё не составят серьезной проблемы для россиян. А вот повышение в июле на 5-7% будут более ощутимы. Особенно примечательно то, что это колоссальное повышение объясняется ужасной инфляцией, которая, исходя из госбюджета, в стране отсутствует.

Закон о грядущих повышениях стоимость коммунальных услуг пока что не был принят, но, по мнению самих политиков, избежать его не удастся. Уже с 1 января 2020 года россиянам придется выкладывать больше денег на оплату тепла, воды и электричества в доме.

• Официальный брак: чего от него ждут молодые люди?
  26 Ноя. 2018 4:03
• Международный день сапожника 26 ноября 2018 года отличается своими традициями
  26 Ноя. 2018 4:00
• ЭКСПО-2025 пройдет в Осаке
  26 Ноя. 2018 3:30

Напомним, что по ныне действующим правилам повышать тарифы ЖКХ можно лишь раз в год — на основные виды ресурсов (воду и канализацию, газ, свет и тепло) это происходит с 1 июля.

Но 2020-й будет годом не совсем обычным: с 1 января вырастает налог на добавленную стоимость (НДС) с 18 до 20%. Налог этот включается во все товары и услуги, поэтому Минэкономразвития РФ планирует разрешить коммунальщикам выставлять новые счета с прибавкой уже с первого новогоднего дня. В противном случае, как сетуют сами тепловики и водоканальщики, их потери за полгода, до ближайшего повышения, составят около 100 млрд рублей.

Насколько именно подрастут платёжки — пока вопрос открытый. На первый взгляд логично напрашивается вывод: рост должен составить те самые 2% «прибавленных» к НДС. То есть если в месяц вы отдавали за квартиру 5000 рублей, то счёт вырастет всего на 100 рублей.

Но не всё так просто… Убытки коммунальщиков могут быть и больше, так как НДС обладает мультипликативным эффектом. Проще говоря, налог «умножается» по всей цепочке производства. Например, газовики, продавая газ на ТЭЦ, платят НДС. ТЭЦ, сжигая газ (в цене которого уже есть налог), снова платит НДС с производимых гигакалорий тепла и киловатт*часов электричества. Электричество будет израсходовано на работу насосов, которые поднимут воду из скважин и накачают в сети, а заплатят за эту воду потребители тоже с новым НДС. Таким образом, реальные расходы на ЖКХ могут вырасти гораздо больше, чем предполагается на первый взгляд — и дополнительной «соткой» в квитанции тут не обойдёшься.

Слабым утешением служит тот факт, что сами предприятия ЖКХ на этом повышении ничего не заработают — это только компенсация налоговых издержек. Но простому-то потребителю от этого не легче: издержки там или нет, а платить за всё придётся именно ему.

Наконец, не забываем и о традиционном повышении квартплатных тарифов в июле — этого тоже никто не отменяет. Таким образом, годовой прирост расходов на квартплату может достигнуть от 4% (оптимистичный вариант) до 7 — 9% (пессимистичный). Детали ещё просчитываются и напрямую будут зависеть от коэффициента инфляции. Пересчитав на деньги, получается, что если сейчас вы платите 5000 рублей квартплаты, то в будущем году цена вырастет от 5200 до 5450 рублей.

Эксперты между тем говорят, что увеличение платёжной нагрузки на людей приведёт к банальному росту долгов и просрочек. Это видно уже сегодня: в I квартале этого года долги за ЖКУ в России выросли на 5,3%, до 1,4 трлн рублей по сравнению с аналогичным периодом года прошлого.

В Оренбургской области ситуация тоже нерадостная: за первое полугодие кммунальные долги достигли абсолютного рекорда — 3,2 млрд рублей.

То есть каждый житель области, от младенцев до стариков, должен коммунальщикам по 1617 рублей!

И ситуация только ухудшится, если с народа начнут драть ещё больше из-за непродуманных нововведений по НДС.

Минэкономразвития предложило повысить тарифы ЖКХ в 2020 году в два этапа. С 1 января – на 1,7%, а потом с 1 июля – на 2,4%. Обычно тарифы индексируют только один раз в июле и обычно на величину инфляции прошедшего года. В 2017 году рост цен составил всего 2,5%.

Январское повышение обусловлено повышением налога на добавленную стоимость (НДС). С 1 января 2020 года он вырастет c 18 до 20%. Предполагается, что это обеспечит дополнительные доходы в бюджет. Налог этот платит компания, но традиционно включает его в цену товара или услуги. После того, как НДС официально решили повысить, коммунальщики почти сразу забили тревогу. Они подсчитали, что у организаций ЖКХ за первые шесть месяцев сформируются прямые убытки в 45 млрд рублей. Поэтому предложили учесть повышение налога в платежках сразу с начала года. И, похоже, Минэкономразвития пошло им навстречу.

Эксперты с таким подходом категорически не согласны

— Это предложение несправедливо и ничем не обосновано, на самом деле, — считает Светлана Разворотнева, исполнительный директор «ЖКХ контроль», — Повышение НДС на 2% совершенно не означает, что расходы предприятий тоже вырастут на 2%. Не говоря уже о том, что у нас часть предприятий коммунального комплекса вообще не платят НДС. Это попытка под шумок, под благовидным предлогом дать дополнительные возможности ресурсоснабжающим организациям. Да, для многих ограничение роста тарифов – большая проблема. Особенно там, где предприятие требует модернизации. Но компании все разные. Кто-то хронически недофинансирован, например, вода. А кто-то – перефинансирован. Поэтому будет верным принимать решения для каждого предприятия отдельно, а не по всей стране.

По данным Росстата, с 1 июля этого года тарифы на коммунальные услуги в среднем по стране увеличились на 2,1-3,1%. Больше всего подорожали водоотведение (+3,1%) и холодное водоснабжение (+2,6%), меньше всего — отопление (+2,1%). Тарифы на электроснабжение в среднем по стране выросли на 2,3%, на горячее водоснабжение — на 2,2%.

28 сен 2018, 11:29,

1 комментарий 6 599 просмотров

В коммунальные услуги с 2020 года дополнительно включат налог и новую услугу.

Правительство одобрило двухэтапную индексацию (вместо единоразовой в середине года) тарифов ЖКХ на уровень инфляции в 2020 году, параметры которой предложило Министерство экономического развития. С 1 января тарифы проиндексируют на 1,7% и с 1 июля — еще на 2,4%. Суммарно за год повышение составит 4,1% — уровень в пределах прогнозируемой инфляции. Модель двухэтапной индексации была выбрана из-за повышения налога на добавленную стоимость с 18 до 20% с начала следующего год. Она позволит синхронизировать налоговое и тарифное законодательство, заявляют в МЭР. При этом 2% увеличенного НДС к платежкам прибавятся отдельно, сверх индексации — это уже 6%. Кроме того, дополнительно к оплате ЖКХ приплюсуется новая коммунальная услуга — вывоз мусора. В итоге новые квитанции могут шокировать россиян суммами к оплате.

На сколько повысят коммунальные услуги в 2020 году

Индексация тарифов ЖКХ в России традиционно происходит каждый год 1 июля. Следующий год будет особенным: во-первых, в квитанциях появится новая строчка, во-вторых, россиянам придется платить НДС за услуги ЖКХ по новой ставке. Эксперт «Института экономики города» Дмитрий Гордеев рассказал «МК», к каким сюрпризам стоит готовиться потребителям коммунальных услуг:

«В соответствие с Жилищным кодексом РФ предельный индекс роста платы за коммуналку устанавливается один на все шесть коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. То есть суммарно общая стоимость услуг должна вырасти на 4,1%, поэтому увеличение раскидают в разных пропорциях на все услуги. Тенденции последних лет сложились так, что газовиков, энергетиков, тепловиков обычно не обижают индексацией, а водоканалам почти ничего не остается. Из-за того, что им недоповышают тарифы, они не могут развиваться, модернизировать оборудование, повышать качество воды. Поэтому к нас примерно половина населения страны не получает воду питьевого качества, хотя холодная вода — один из самых дешевых видов коммунальных ресурсов.

Однако в некоторых регионах появилась седьмая коммунальная услуга — сбор и вывоз бытовых отходов. Чтобы вывести ее из платы за содержание и сделать коммунальной услугой, в регионах был выбран на конкурсе региональный оператор услуги и для него установлен тариф. Поскольку эта строчка в квитанциях новая, увеличение платы по ней не ограничивается предельным индексом в 4,1%. Есть прогноз, что стоимость услуги по вывозу мусора со следующего года будет в разы выше, чем до реформы обращения с отходами».

Обзор повышения коммуналки с сентября 2020 года

Правительство утвердило двухэтапную индексацию тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2020 году. Первый раз платежи вырастут с 1 января (на 1,7 процента), второй — с 1 июля (на 2,4 процента). Раньше суммы в платежках повышались раз в год.

О принятом решении сообщил глава минэкономразвития Максим Орешкин. Причем этот факт остался незамеченным. А все потому что этот вопрос не выносится на рассмотрение отдельно. Орешкин пояснил, что параметры повышения тарифов были заложены в прогнозе социально-экономического развития страны на 2020 год и на плановый период 2020 и 2020 годов. Документ был одобрен на заседании правительства еще 20 сентября.

«Несмотря на повышение НДС со следующего года, мы сохранили подход к индексации тарифов на уровне целевой инфляции — около 4 процентов. Единственное изменение — предполагается индексацию тарифов ресурсоснабжающих организаций разбить на два этапа: сделать повышение на 1,7 процента с 1 января, а оставшуюся часть произвести 1 июля», — пояснил Орешкин, представляя документ в кабмине. Он акцентировал внимание на том, что рост общего платежа за жилищно-коммунальные услуги, несмотря на повышение НДС, не должен превысить 4 процента.

В 2020 году тарифы ЖКХ были повышены в среднем по стране сразу на 4 процента

Тем не менее платежки россиян с 1 января существенно потяжелеют, пояснила «РГ» Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль». Во-первых, это середина отопительного сезона, когда платеж за отопление и так находится на максимуме. Во-вторых, с этой даты у россиян появятся новые платежи за мусор. «По нашим наблюдениям за ситуацией, это тоже приведет к росту платежей граждан», — сказала Разворотнева. К этому добавляется повышение тарифов в 1,7 процента.

Предложение провести в 2020 году двухэтапное повышение тарифов ЖКХ исходило от минэкономразвития. Против выступила ФАС. Минэнерго предлагало на втором этапе повышения предусмотреть рост тарифов в 4 процента. Минфин поддержал идею дважды повышать платежи для населения. Необходимость этого отмечал и минстрой. Совокупное допустимое повышение платежей будет соизмеримо с повышениями тарифов предыдущих годов, сообщили «РГ» в ведомстве. В результате повышение было одобрено кабмином в тех параметрах, изначально предложенных минэкономразвития.

Необходимость повышения тарифов объясняется ростом ставки НДС с 1 января с 18 до 20 процентов. Ждать до июля с повышением нельзя, потому что платить НДС по новой ставке предприятия ЖКХ начнут уже в январе. «Если не повысить тарифы, то практически полгода ресурсоснабжающие организации должны будут платить налоги по-новому, а получать деньги по старым тарифам», — отметила Разворотнева.

При этом она подчеркнула, что некоторые ресурсоснабжающие организации повышение НДС не затронет (они работают на «упрощенке»), а вот повысить свои тарифы для потребителей они смогут. О несовершенстве системы единого повышения тарифов ЖКХ на федеральном уровне говорил и глава ФАС Игорь Артемьев. «Мы против того, чтобы фронтально повышать для всех компаний», — заявил он.

С 1 января 2020 года вступили в силу поправки, которые изменили многие положения жилищного законодательства. В течение 2020 года вступят в силу и другие важные изменения. В настоящей статье будут рассмотрены следующие сферы и вопросы:

• Порядок вывоза твердых коммунальных отходов;
• Использование контрольно-кассовой техники при расчетах ТСН;
• Компенсация расходов по уплате взносов на капитальный ремонт для новых категории граждан;
• Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства и ответственность;
• Изменения в Жилищном Кодексе РФ;
• Изменения правил оплаты за отопление в многоквартирных домах.

ПОРЯДОК ВЫВОЗА ТВЕРДЫХ КОММУНАЛЬНЫХ ОТХОДОВ

Происходит изменение положений законодательства в области обращения с твердыми коммунальными отходами (Далее – ТКО).

По изначальной задумке законодателя с 1 января 2020 года все регионы должны были перестроиться на новый порядок обращения с отходами. Однако стало понятно, что не все регионы способны уложиться в сроки. Поэтому было принят Федеральный закон от 25.12.2018 N 483-ФЗ «О внесении изменений в статью 29.1 Федерального закона «Об отходах производства и потребления», в соответствии с которым города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь вправе сохранить старый режим обращения с отходами до 1 января 2020 года.

Региональный оператор по обращению с ТКО в г. Москве не выбран. Тем не менее, режим обращения с ТКО в г.Москве может смениться и до 1 января 2020 года.

Приводим основное содержание проводимой реформы.

Региональный оператор выбирается в соответствии с правилами конкурсного отбора, которые утверждены Постановлением Правительства от 5 сентября 2020 г. N 881.

Отдельные вопросы по новому законодательству были рассмотрены в Письме Минстроя России от 18.05.2018 N 22270-МП/06 «По вопросу разъяснения положений действующего законодательства в области обращения с твердыми коммунальными отходами».

Отходы, образующиеся при уборке территории городских и сельских поселений, относятся к твердым коммунальным отходам. Соответственно, их сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются региональными операторами.

Таким образом, организации, отвечающие за уборку территории городских и сельских поселений, в результате которой образуются твердые коммунальные отходы, обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором.

К моменту начала осуществления деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами региональным оператором, муниципальные контракты, предметом которых является обращение с твердыми коммунальными отходами, заключенные ранее, должны быть расторгнуты в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе и заключены договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором как с единственным поставщиком (п. 8 ч. 1 ст. 93 Федерального закона от 5 апреля 2020 г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).

Реформа переводит услуги по вывозу ТКО из жилищных в коммунальные услуги. Таким образом, тарифы будут регулироваться на государственном уровне. Вывоз ТКО уже не будет являться строкой расходов по содержанию и ремонту жилого помещения.

Будет установлен единый тариф на вывоз ТКО. Плата за вывоз ТКО в многоквартирном доме будет рассчитываться по следующей формуле: единый тариф*норматив/12 месяцев * количество зарегистрированных в квартире. Сумма оплаты зависит от количества человек, а не от площади помещения. Презюмируется, что мусор всегда образуется в примерно одинаковых объемах. Данная презумпция опровержима: на время длительного отъезда можно предоставить соответствующие документы и не платить (оформить перерасчет).

Норматив не является одинаковым для всех. К примеру, для жителей многоквартирных домов норматив более «выгоден», чем для владельцев частных домов.

Можно заметить, что реформа приводит к образованию своеобразной монополии региональных операторов. Следовательно, следует ожидать повышения цен за вывоз ТКО.

Также следует обратить внимание, что законодатель стремится поощрить раздельный сбор мусора. При раздельном сборе мусора возможна оплата по фактически вывезенным контейнерам, а не по нормативам.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОНТРОЛЬНО-КАССОВОЙ ТЕХНИКИ ПРИ РАСЧЕТАХ ТСН

Некоторые изменения использования контрольно-кассовой техники (Далее – ККТ) при расчетах следуют из Федерального закона от 03.07.2018 N 192-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 4 статьи 4 организации и индивидуальные предприниматели при осуществлении расчетов с физическими лицами, которые не являются индивидуальными предпринимателями, в безналичном порядке (за исключением расчетов с использованием электронных средств платежа), расчетов при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт, при осуществлении зачета и возврата предварительной оплаты и (или) авансов, при предоставлении займов для оплаты товаров, работ, услуг, при предоставлении или получении иного встречного предоставления за товары, работы, услуги вправе не применять ККТ и не выдавать (направлять) бланки строгой отчетности до 1 июля 2020 года. Следовательно, ККТ с этого периода будет необходима.

После 1 июля 2020 года ТСН не будет обязано использовать ККТ при проведении расчетов с членами ТСН, так как оказываемые услуги относятся к деятельности ТСН, закрепленной в Жилищном Кодексе. В этой части законодательное регулирование не изменится.

ТСН имеет право устанавливать порядок уплаты взносов и обязательных платежей. Члены ТСН не имеют права требовать от ТСН выдачи чека.

Толкование законодательства содержится в Письме Минфина России от 25.07.2018 N 03-01-15/52272.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа» (далее — Федеральный закон N 54-ФЗ) ККТ применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных Федеральным законом N 54-ФЗ.

Согласно статье 1.1 Федерального закона N 54-ФЗ под расчетами понимаются прием или выплата денежных средств, как наличными, так и в электронном виде.

В соответствии с частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), ТСЖ (ТСН) создаются в том числе для оказания населению коммунальных услуг.

Обязанность членов Товарищества оплачивать коммунальные и эксплуатационные платежи, а также взносы на капитальный ремонт предусмотрена частью 5 статьи 155 ЖК РФ.

Следовательно, прием ТСЖ взносов от членов ТСЖ для целей деятельности ТСЖ не относится к расчетам для целей Федерального закона N 54-ФЗ и не требует применения ККТ.

Аналогичная позиция выражена письме Министерства финансов РФ от 5 сентября 2020 года № 03-01-15/63303, которое содержит ответ на вопрос о необходимости обязательного применения ККТ садоводческим товариществом. Министерство финансов аргументирует свою позицию схожим образом.

Вместе с тем при приеме денежных средств за выполняемые работы, оказываемые услуги в том числе собственникам помещений, не являющимся членами ТСЖ, ККТ применяется в обязательном порядке. Деятельность по обслуживанию многоквартирного дома приравнена к оказанию услуг (жилищных), что является основанием для распространения на ТСЖ положений Закона N 54-ФЗ.

Таким образом, ККТ обязательно применяется в следующих случаях:

• Оплата услуг лицами, не являющимися членами ТСЖ;
• Дополнительные услуги ТСЖ, которые не являются коммунальными и не относятся к содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Например, оказание каких-либо коммерческих услуг населению.

КОМПЕНСАЦИЯ РАСХОДОВ ПО УПЛАТЕ ВЗНОСОВ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЛЯ НОВЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2018 N 226-ФЗ «О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 января 2020 года Законом субъекта РФ может быть предусмотрено распространение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, в том числе и на собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет и проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и/или неработающих инвалидов I и II группы (в размере 50 и 100 процентов соответственно).

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Далее – ГИС ЖКХ) с 1 июля 2020 года поставщики информации в г. Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ. В регионах такая обязанность появилась раньше – с 1 июля 2020 года.

Субъекты, размещающие информацию в системе (Далее — поставщики информации), — органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

В соответствии с названным законом, лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг обязаны размещать в ГИС ЖКХ соответствующую информацию.

За невыполнение обязанности предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для регионов ответственность введена с 1 января 2020 года, а для городов федерального значения – с 1 июля 2020 года. Штрафные санкции в первую очередь касаются ТСЖ и управляющих компаний.

Если в ГИС ЖКХ будут отсутствовать данные о размере коммунальных платежей или они не будут совпадать с бумажной квитанцией, платежный документ будет считаться как непредоставленный потребителю. Кроме того, при невыполнении обязанности размещения информации виновное лицо будет лишено возможности взыскать пени.

ИЗМЕНЕНИЯ В ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ РФ

Федеральный закон от 27.12.2018 N 558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме» несколько уточнил порядок перепланировки помещения. Основные изменения коснулись статьи 26 Кодекса: Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. Теперь, если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, необходимо также приложить протокол общего собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме.

Раньше в перечне документов протокол не указывался, в подпункте 3 пункта 2 говорилось только о подготовленном и оформленном в установленном порядке проекте переустройства и (или) перепланировки помещения.

ИЗМЕНЕНИЕ ПРАВИЛ ОПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

С 1 января 2020 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 28.12.2018 N 2020 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме».

В формулы расчета тепла внесено важное изменение. До 2020 года если дом изначально не был оборудован счетчиками тепла во всех помещениях, то даже если собственник поставит счетчик тепла на свою квартиру, оплачивать по его показаниям нельзя вообще никак. Теперь это меняется. Можно поставить теплосчетчик и подавать показания в течение года, а потом собственнику должны будут выставлять оплату по среднемесячным показаниям за предыдущий год.

Описание формулы из Постановления:

Vi — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года — исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, — исходя из площади такого помещения по формуле 3(7).

Позвоните нам по телефону: +7 (495) 968 44 34, а мы Вас проконсультируем

Автор: Богачкова Алёна Игоревна , помощник юриста.

comments powered by HyperComments

«Реальное время» ― интернет-газета деловых новостей и отраслевой аналитики, актуальной информации о развитии экономики и технологий в Татарстане, России и мире.

Ежедневно редакция «Реального времени» готовит материалы и интервью с лидерами различных отраслей и рынков на самые актуальные темы.

Благодаря работе аналитического отдела газета публикует собственные рейтинги, рэнкинги, индексы, а также подробные аналитические исследования, формирующие максимально полную картину рынка для читателя.

Обзор повышения коммуналки с сентября 2020 года

Вторая волна роста цен на ЖКУ ожидает россиян с сентября 2020 года. Повышение тарифов на все виды коммунальных услуг производится в соответствии с Постановлением Правительства от 21.09.2011. Конкретные нормативные ставки и надбавки устанавливают региональные власти. В Москве постепенный рост расценок регламентируется Постановлением № 571-ПП от 29.11.2011.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Регулярное повышение ставок чиновники связывают с инфляцией и увеличением издержек на добычу и поставку ресурсов. По сравнению с 2020 годом. Департаментом экономической политики и развития (ДЭПиР) средний показатель повышения стоимости ЖКУ для москвичей в текущем году установлен в размере 5,7%.

С начала сентября вступят в силу новые правила предоставления ЖКУ, утвержденные Правительством в Постановлении № 354 от 11.05.2011. Теперь каждое начисление в квитанции будет разделено на внутриквартирное потребление услуг и общедомовую долю собственника или нанимателя.

Ответственность за неуплату будет применяться уже после трехмесячной неоплаты коммуналки, а не полугодовой, как ранее.

Отчего растут цены

Тарифы на услуги ЖКХ растут из года в год, а доходы граждан остаются на прежнем уровне. Это особенно сильно отражается на слоях общества с низкими доходами: пенсионерах и малоимущих гражданах.

Сегодня руководство страны начало разработку графика инвестиций для Газпрома с целью замедления роста цен на газ. Согласно плану вложения средств рассчитываются на несколько лет вперед. Это приведет к стабилизации стоимости топлива.

Власти заявляют, что собственник газовой отрасли должен вкладывать личный капитал в развитие предприятия. Это увеличит объемы потребления энергоносителей и приведет к росту прибыли.

Важное место в повышении цен на топливо занимает экономические санкции РФ. Блокада препятствует привлечению в страну зарубежного капитала. Это негативно сказывается на экономической ситуации в России. Отмена ограничений улучшит ситуацию, но на это не приходится рассчитывать.

В сложившейся ситуации правительство может использовать следующие меры:

• ограничить рост тарифов для населения;
• ужесточить меры по отношению к неплательщикам;
• разработать новую схему расчета цен.

Эти мероприятия позволят минимизировать рост тарифов на отопление, воду, электроэнергию. Зарплата в РФ с июля 2020 незначительно выросла, это связано с увеличением МРОТ на 4%: 7500 р. до 7800 р. Коммунальные услуги дорожают опережающими темпами по сравнению с доходами граждан.

Что изменится с повышением коммуналки с сентября 2020 года

Повышение коммуналки с сентября 2020 года производится в соответствии с ростом инфляции в стране. В среднем в 2020 году квартплата повысилась на 4,9%.

Для регионов установлена свой максимальный процент:

Предельные границы определяет Правительство РФ, а конкретные значения рассчитывают и утверждают специальные комиссии субъектов. Одна услуга может подорожать больше, другая — меньше, главное, чтобы общий платеж за ЖКХ не превысил законодательного максимума.

В общее среднее значение (процент) включаются следующие услуги:

• электричество;
• вода;
• газ;
• канализация;
• отопление.

Содержание и обслуживание жилья может дорожать в любое время в соответствии с условиями договора между собственником и управляющей компанией. Потребитель должен изучить данный документ и проверять проставленные в квитанции начисления на соответствие их пунктам соглашения. При выявлении расхождении следует подать жалобу в жилинспекцию.

Используя личный кабинет портала ГИС ЖКХ, гражданин сможет:

• посмотреть историю начислений и платежей за ЖКХ, произвести оплату, отслеживать задолженность;
• увидеть договора и акты приема-сдачи работ, касающихся жилого дома, смету по ремонту, протоколы заседаний собственников и т. д;
• получить сведения об актуальных тарифах, проверить правильность начислений;
• написать претензию в жилищную инспекцию и отправить ее в режиме онлайн;
• просмотреть итоги проверок, проходивших в доме.

Войти в систему можно через сайт Госуслуги с помощью своего логина и пароля. Для получения последнего необходимо зарегистрироваться на сайте и подтвердить свою личность в ближайшем отделении МФС или Ростелекома.

Нововведение позволит жильцам самостоятельно вести учет расходов на ЖКУ.

Где можно найти список должников по коммунальным платежам по адресу — читайте статью.

Обзор новых тарифов

Минэкономразвития составило прогноз роста социально-экономического развития РФ на трехлетний период.

В таблице ниже отражены плановые показатели роста тарифов на ЖКХ на период 2020-2019 гг.:

По большинству услуг повышение ставок на ЖКУ в 2020 году значительно выше плановых показателей.

Динамика тарифов на коммунальные услуги для жителей Москвы в 2020 году представлена в таблице:

Тарифы на тепловую энергию устанавливаются в зависимости от организации-поставщика и наличия ее дополнительного преобразования на ЦТП (тепловых пунктах).

Правила взыскания

Для взыскания задолженности с неплательщиков квартплаты представители ЖЭУ (ТСЖ, УК) вправе обратиться в суд, представив подтверждающие документы.

Обязать гражданина погасить задолженность до 500 тыс. р. суд может в приказном порядке при наличии нотариально заверенного договора.

Приказ выдает мировой судья или арбитраж в случае, если подан иск о погашении обязательных платежей, связанных с оплатой затрат на содержание и ремонт общедомового имущества, оплатой коммуналки по договору. Претензия может предъявляться не только к конкретному жильцу, но и к ТСЖ или членам потребительских кооперативов.

Пленум ВС РФ утвердил Постановление об обязательствах и порядке их исполнения. В данном документе ВС дал необходимые разъяснения соответствующих норм гражданского права. Одно из них касается исполнения третьим лицом обязательств должника. Российское законодательство это допускает.

Например, погасить задолженность по квартплате может не собственник, а другой гражданин. Последний становится кредитором и вправе требовать от хозяина жилья возмещения своих затрат на ЖКХ. Есть определенный нюанс: если третье лицо хотело получить какую-то выгоду, то суд вправе не признать переход к нему права требовать возврата долга.

Итак, повышение коммуналки с сентября 2020 года заранее прогнозировалось и касается всех регионов РФ. Расценки на услуги ЖКХ устанавливают местные власти в границах значений, утвержденных на федеральном уровне.

Читайте здесь, как проверить платежи за коммунальные услуги.

Также мы расскажем, как платить коммунальные платежи без комиссии.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
   • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
   • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Обзор важных изменений в сфере ЖКХ -2020

Правительство изменило все основные документы сферы ЖКХ — только Жилищный кодекс меняли в 2019 году более 10 раз. В ежегодный обзор мы включили самые важные нововведения и разъяснили, как УО, ТСЖ, ЖСК должны действовать в 2020 году по новым правилам.

1. Дополнили состав работ по содержанию МКД

Что изменилось.

Обязали управленцев держать один продух открытым, чтобы обеспечить поддержание температуры и влажности в помещениях МКД.

Как действовать .

Если в подвале или техподполье МКД есть продухи, держите один из них открытым весь год. Так вы обеспечите нормативные параметры температуры и влажности помещений, которые входят в состав общего имущества МКД.

Когда изменилось — 4 декабря 2019 года.

2. Разрешили не платить налоги с коммунальных услуг

Что изменилось.

Управляющие МКД организации перестанут платить налоги с платежей, которые получают от жителей за коммунальные услуги. Ранее оплата за холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, отопление, газ и услуги по обращению с ТКО входили в понятие «доход» и учитывались в налогооблагаемой базе.
Теперь формулировку в Налоговом кодексе уточнили в очередной раз и платежи за КУ действительно признали исключением из общих правил учета объектов налогообложения.

Как действовать.

Не включайте платежи за коммунальные услуги в налогооблагаемую базу. Проверьте, попадаете ли вы теперь под лимиты упрощенной налоговой системы, и подайте заявление на смену режима, если работаете на ОСНО.

Когда изменилось — 1 января 2020 года.

Где изменилось . Подпункт 4 пункта 1.1 статьи 346.15 Налогового кодекса ( Подпункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 27 ноября 2017 года № 335-ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Федеральным законом от 29 сентября 2019 года № 325-ФЗ )

3. Изменили требования к оформлению протокола общего собрания

Что изменилось.

Минстрой утвердил новые правила оформления протоколов общего собрания собственников помещений в МКД. Теперь для всех форм голосования нужно составлять бюллетени голосования и списки участников собрания. Ранее такой обязанности для очных собраний не было.
Еще одно требование — прошивать, нумеровать и датировать протокол общего собрания.

Как действовать.

Используйте в работе шаблон протокола с учетом изменений.

Когда изменилось — 5 марта 2019 года.

4. Трудовые книжки переводят в электронный формат

Что изменилось.

С начала года все работодатели начнут переход на электронные трудовые книжки. Весь 2020 год придется одновременно вести бумажные трудовые книжки на всех сотрудников и подавать электронные сведения в Пенсионный фонд. После 1 января 2021 года вести бумажные книжки нужно будет только для тех, кто заявит об этом в 2020-м.

Как действовать.

Определите, кто в УО или ТСЖ будет отвечать за ведение электронных трудовых книжек. Проверьте, готово ли программное обеспечение компьютеров для передачи электронных сведений о трудовой деятельности сотрудников в ПФР. Обеспечьте, чтобы сотрудник, ответственный за ведение электронных трудовых книжек, получил электронную подпись — она понадобится для сдачи отчетности.

Когда изменилось — 1 января 2020 года.

Где изменилось . Статья 66.1 Трудового кодекса (Статья дополнительно включена с 1 января 2020 года Федеральным законом от 16 декабря 2019 года № 439-ФЗ )

5. Ввели новые правила для работы АДС

Что изменилось.

Для аварийно-диспетчерских служб УО и ТСЖ ввели новые стандарты работы. Заявки от граждан нужно принимать по любым каналам связи, телефонный звонок в диспетчерскую нужно принять в течение 5 мин. Разговор обязательно записать, а срок выполнения заявки озвучить не позже чем через полчаса с момента ее приема.

Как действовать.

Разработайте внутренние документы — положение о работе АДС, инструкции. Провести инструктаж сотрудников.
Наймите на подряд аварийно-диспетчерскую службу, если понимаете, что не можете самостоятельно обеспечить выполнение таких требований.
Если у вас уже есть подрядчик, проверьте условия договора. Если в нем нет новых сроков и обязанностей АДС — внесите в договор изменения или ищите нового подрядчика.

Когда изменилось — 1 марта 2019 года.

6. ТСЖ заставили чаще общаться с ГЖИ

Что изменилось .

ТСЖ, ЖСК, ЖК обязали направлять в орган ГЖН уведомление о том, что начали управлять МКД. УО делали это и раньше в рамках лицензионного контроля.

Как действовать.

Сообщите в Госжилнадзор, когда:

— начали управлять МКД;

— заключили договор управления МКД с УО;

— начали управлять домом самостоятельно или заключили новый договор управления, когда старый закончился.

Направить уведомление нужно в течение пяти рабочих дней со дня, когда произошло событие. Порядок, в котором будут направлять уведомления, определит Минстрой. Предполагают, что это нужно будет делать через ГИС ЖКХ.

Когда изменилось — 13 декабря 2019 года.

Где изменилось . Пункт 1 части 4.1 статьи 20, части 6 , 6.1 , 6.2 статьи 110, части 7 , 7.1 , 7.2 статьи 135 Жилищного кодекса ( в редакции, введенной в действие с 13 декабря 2019 года Федеральным законом от 2 декабря 2019 года № 390-ФЗ ).

7. Разграничили обязанности УО, ТСЖ, ЖСК и РСО при переходе жителей на прямые договоры

Что изменилось .

За управленцами закрепили обязанность предоставлять в РСО сведения о потребителях, если они приняли решение перейти на прямые договоры. Также УО и ТСЖ должны снимать и передавать показания ОДПУ и ИПУ, если жители продолжают передавать сведения со своих приборов управленцам.
Ресурсоснабжающие организации обязали извещать жителей и управленцев о ходе перезаключения договора с УО и ТСЖ на потребителей. Ресурсники обязаны публиковать информацию на своем сайте и в ГИС ЖКХ.

Как действовать .

Передавайте в РСО сведения, необходимые для начисления платы за КУ, а также данные, по которым можно идентифицировать собственников помещений в МКД. Срок — не позднее чем пять рабочих дней до дня начала предоставления КУ ресурсником.
Если сведения о собственнике изменились, сообщите новые данные не позже 10 рабочих дней с момента, как узнали об этом.
Показания ОДПУ и ИПУ при их наличии передавайте в РСО не позднее 26-го числа текущего месяца.

Когда изменилось — 31 июля 2019 года.

Где изменилось. Пункты 6.1 , 17.1 , подпункты «д» , «е» пункта 31(1), пункт 148.1–1 Правил, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 ( в редакции, введенной в действие с 31 июля 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2019 года № 897 ).

8. Провели судебную реформу: истцам добавили обязанностей и запретили пускать в суды неюристов

Что изменилось.

Осенью прошла судебная реформа, под которую вынуждены подстроиться все участники процессов, в том числе УО, ТСЖ и ЖСК. Теперь в кассационных судах общей юрисдикции и арбитражных судах всех уровней могут участвовать только представители с высшим юридическим обра- зованием.
До обращения в суд с любым иском его копию нужно направлять ответчику.
Еще ввели новые санкции для тех, кто шумит во время судебного процесса.

Как действовать.

Наймите юриста или проверьте документы об образовании у действующего сотрудника, если вам часто приходится бывать в судах. Если же вы судитесь только с гражданами-должниками, в суд можете пойти сами или с бухгалтером. Дело в том, что в мировых и районных судах пока не требуют от участников процесса диплома о высшем юридическом образовании.

Когда изменилось — 1 октября 2019 года.

Где изменилось . Статьи 49 , 132 , 159 ГПК, статья 59 и часть 4.1 статьи 154 АПК ( в редакции, введенной в действие с 1 октября 2019 года Федеральным законом от 28 ноября 2018 года № 451-ФЗ ).

Пресс-служба Санкт-Петербургской РОО

«Объединение Советов многоквартирных домов»

Обзор повышения коммуналки с сентября 2020 года

С 2020 года в сфере ЖКХ заработают новые правила. Будет изменен порядок поверки счетчиков, появится единый платежный документ, а тарифы подведут под «эталон».

Рост тарифов
С 1 июля 2020 года плата за коммунальные услуги в России вырастет в среднем на 4%. В зависимости от региона подорожание составит от 2,4% – в Ненецком автономном округе, до 6,5% – в Чечне.

Для снижения нагрузки на семейный бюджет некоторым категориям населения положены льготы по оплате коммуналки. На федеральном уровне – участникам ВОВ, ветеранам боевых действий, героям труда СССР, РФ, инвалидам, чернобыльцам и т. д. Местные власти расширяют этот список за счет включения в него детей-сирот, многодетных семей, ветеранов. Кроме того, в регионах предусмотрены субсидии для граждан, у которых расходы на коммунальные услуги превышают определенную долю дохода в расчете на одного члена семьи.

Льготы и субсидии не назначаются автоматически. В зависимости от оснований их получения следует обращаться с подтверждающими документами в МФЦ, на портал Госуслуги, в отделения соцзащиты или по месту работы, сообщает портал о жилищном праве pravovdom.ru.

Переход к эталонным тарифам
Правительство утвердило план перехода к эталонным тарифам на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение. Проект нормативно-правового акта по установлению эталонов должны будут подготовить ФАС, Минэкономразвития и Минстрой в августе этого года, говорится на сайте «МК Краснодар».

Эта мера призвана защитить интересы потребителей и избежать перекосов в оплате «коммуналки». По подсчетам регуляторов, в разных регионах России максимальный платеж за услуги ЖКХ может превышать минимальный, например, в 55 раз, если речь идет о водоотводе, или в 40 раз — если о водоснабжении.

Федеральная антимонопольная служба предлагает устанавливать эталонные расценки на жилищно-коммунальные услуги на длительный срок — 5–10 лет. Таким образом местным властям и ресурсникам запретят увеличивать тарифы для населения выше установленного предела.

Изменится порядок поверки счетчиков
С сентября 2020 года официальным подтверждением поверки бытовых счетчиков станет запись об этом в электронной базе. Бумажные свидетельства о проведении метрологических работ продолжат выдавать лишь по желанию владельцев приборов, юридического значения они иметь не будут.

После поверки прибора учета специалист должен будет в течение суток занести ее результаты в реестр Росстандарта. Без передачи сведений в федеральный информационный фонд результаты метрологических работ будут недействительны.

Доступ к данным о поверке счетчиков будет открыт и для их владельцев. Можно будет посмотреть результаты, введя заводской номер прибора учета. Также из записи в реестре можно будет узнать о сроке следующей поверки конкретного счетчика.

Новый порядок поможет защитить граждан от мошенников, навязывающих «плановую» поверку или замену счетчика и выдающих при этом фиктивные бумажные свидетельства, – приводят мнение экспертов «Аргументы и факты».

Единая платежка для всех услуг
Пока правительство не поддержало законопроект о единой квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Однако работа над единой платежкой продолжается, и эксперты не исключают, что законопроект может быть принят осенью 2020 года.

Инициаторы нововведения считают, что с появлением единой квитанции россиянам будет проще оплачивать жилищно-коммунальные услуги, а властям — контролировать рост тарифов. В перспективе это поможет снизить долги граждан за ЖКУ, отмечают эксперты. Еще один плюс — единый документ сэкономит не только время на платежи, но и стоимость самих квитанций.

В платежном документе нового образца напротив каждой строки появится QR-код с информацией о расчетном счете поставщика. В новую квитанцию планируется включить оплату за все коммунальные услуги, в том числе вывоз мусора, а также за управление, содержание и текущий ремонт дома, взнос за капремонт, сообщает «Российская газета».

Внедрение «умных» счетчиков
На 2020 год запланировано массовое внедрение «умных» счетчиков электроэнергии. Речь о дистанционных приборах учета, которые снимают показатели в режиме онлайн и передают их через Интернет уполномоченным учреждениям. Первое время на такие устройства начнут заменять те счетчики, чей срок эксплуатации уже подошел к концу. Новостройки будут оснащаться интеллектуальной системой автоматически.

Стоят такие аппараты дороже, чем привычные устройства. По оценкам экспертов, цена на них стартует от 10 тыс. рублей. Итоговая стоимость зависит от фирмы-производителя. В частном секторе замену должен произвести поставщик электроэнергии, а на предприятиях и промышленных объектах – ПАО «Россети», говорится на сайте РиаНовости.

Отмена банковской комиссии при оплате услуг ЖКХ
Депутаты планируют запретить банкам брать комиссию за платежи по ЖКХ. Соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму до конца февраля, сообщают «Известия».

Сейчас комиссия при оплате услуг ЖКХ для граждан составляет 0,5−2%.
Между тем эксперты опасаются, что тотальный запрет приведет к тому, что банки будут брать еще большие комиссии с управляющих компаний, а те станут закладывать эти суммы в итоговые платежки.

– Потребителям надо быть готовым к тому, что финансово-кредитные организации как-то компенсируют выпадающие от комиссий за ЖКХ доходы. Например, увеличат какие-нибудь совсем другие платежи: сделают на 100 руб. дороже обслуживание карт, или услугу sms-оповещения о платежах, или незаметно ухудшат условия по бонусным программам, – считают эксперты.