Получение ВНЖ в Португалии гражданину России в 2020 году

Оформление и получение ВНЖ в Португалии

Иммиграция в Португалию обладает массой преимуществ для россиян, украинцев и белорусов. Одним из которых можно смело назвать оформление ВНЖ и дальнейшую возможность получения гражданства Португалии.

Получение вида на жительство в Португалии в 2020 году предоставляет его владельцу множество прав. Например, обладатель ВНЖ имеет право трудоустроиться во всех странах, которые входят в шенгенскую зону.

При получении ВНЖ мигрант получает те же права, что и резидент Португалии. Единственным отличием является то, что иностранный подданный не имеет права участвовать в выборах.

Как получить ВНЖ

Если человеком принято решение переехать в 2020 году в Португалию на ПМЖ, то заниматься сбором всех необходимых документов он должен уже в своей родной стране. Согласно действующему законодательству этого государства для въезда в государство и получения ВНЖ изначально мигранту нужно оформить резидентскую визу в Португалию.

Оформлять резидентскую визу нужно в стране фактического пребывания. Для этого потребуется обратиться в консульское представительство Португалии и предоставить пакет документов. Также одним из основных требований получения визы является прохождение собеседования с консулом.

Стоит заметить, что даже оформив резидентскую визу и выехав по ней в Португалию, иностранному представителю не предоставляется вид на жительство. Виза является лишь основанием для выдачи, а вот оформлением ВНЖ придётся заниматься самостоятельно уже непосредственно по прибытии в Португалию.

Пример визы в Португалию

Для оформления ВНЖ в 2020 году мигранту потребуется обратиться в Министерство Юстиции. В этой организации необходимо будет предоставить визу и подать ходатайство о выдачи ВНЖ.

Помимо визы и заявления, иностранный подданный должен принести в министерство документы:

  1. Действующий заграничный паспорт.
  2. Справку об отсутствии судимостей в родной республике.
  3. Медицинскую страховку.
  4. Справку о финансовой состоятельности.
  5. Документ, свидетельствующий о наличие собственного или арендованного жилья.

Вернуться к оглавлению

Разновидности ВНЖ

ВНЖ не нужен только тем иностранцам, которые планируют находиться на территории государства менее 3 месяцев. Этим людям вовсе не обязательно оформлять резидентскую визу, подойдёт даже туристическая.

Резидентская виза необходимо тем иностранным подданным, которые желают поселиться в Португалии на ПМЖ или находиться в этой стране более 3 месяцев.

Пример ВНЖ в Португалии

Если же предположительный срок пребывания более 3 месяцев, но менее 1 года, то иностранный подданный подаёт ходатайство на получение временного вида на жительство. А если предположительный срок пребывания превышает 12 месяцев, то мигранту необходимо оформлять постоянный ВНЖ в этой стране.

Временный вид на жительство позволяет находиться в Португалии на протяжении 1 года. Этот документ можно продлить ещё на 2 года. Продлевать можно два раза.

ПМЖ не имеет временных ограничений. Но необходимо помнить, что его каждые 5 лет необходимо подтверждать в том же управлении, где и осуществлялась выдача ВНЖ.

Важным аспектом является то, что сразу получить ПМЖ не удастся. Необходимо прожить в стране более 5 лет. И только по истечении этого времени можно подавать ходатайство на получение ПМЖ. То есть человек изначально получает временный ВНЖ и продлевает его два раза, всего на 4 года.

Паспорт гражданина Португалии

Получение ПМЖ является весьма сложным процессом. Главным аспектом в этом процессе является соответствие мигранта всем необходимым требованиям:

  1. Наличие временного вида на жительство на протяжении 5 последних лет.
  2. Отсутствие судимостей на территории Португалии за последние 5 лет.
  3. Наличие средств для проживания.
  4. Владение португальским языком.

Вид на жительство выдаётся небесплатно. За «первый» ВНЖ потребуется заплатить 500 долларов. За продление вида на жительство необходимо будет заплатить 2500 евро.

Разновидности резидентских виз

Перед выездом в Португалию с целью получения ВНЖ или ПМЖ необходимо определиться, по какой визе будет осуществляться выезд. Резидентские визы бывают нескольких типов.

Выехать в Португалию по резидентской визе могут:

  • сотрудники, работающие по трудовому договору в Португалии;
  • предприниматели;
  • состоятельные пенсионеры;
  • люди, занятые в научной деятельности;
  • студенты;
  • религиозные деятели;

В зависимости от типа визы в консульство потребуется предоставить основной пакет документов, дополняющийся документами, исходя из причины выезда.

Резидентская виза выдаётся сроком на 4 месяца. Зачастую этого времени хватает иностранцам для оформления вида на жительство.

Документы

Основной пакет документов для оформления резидентской визы в 2020 году:

Пример анкеты на шенгенскую визу, 1 стр.

Пример анкеты на шенгенскую визу, 2 стр.

Как уже ранее отмечалось, для каждой из ситуаций к основному пакету потребуется приложить дополнительные документы. Так, для сотрудников, которые выезжают в Португалию с целью трудоустройства, необходимо будет в консульстве представить трудовой договор и диплом об образовании. А для инвесторов необходимо будет принести в консульский отдел декларацию, подтверждающую готовность инвестировать денежные средства в экономику Португалии.

«Золотая виза»

«Золотой визой» в 2020 году называют программу, которая помогает уехать на постоянное место жительство в Португалию. Основной целью «золотой визы» является привлечение иностранных инвестиций в Португалию. Инвестициями можно смело назвать открытие иностранными подданными предпринимательского дела на территории Португалии или приобретение недвижимости.

Программа «Золотая виза» доступна лишь обеспеченным людям. Так, если существует намерения получить ВНЖ посредством открытия собственного дела, то необходимо помнить, что открытое предприятие должно предоставлять минимум 10 рабочих мест для граждан Португалии. Если выполнить это требование, то владелец бизнеса получит вид на жительство.

При открытии собственного бизнеса, который не в состоянии предоставить рабочие места, необходимо учитывать, что сумма инвестирования в бизнес должна быть не менее 500 тысяч евро.

Если мигрант покупает недвижимость на территории Португалии стоимостью свыше 500 тысяч евро, то автоматически становится обладателем вида на жительство. Но главным условием является то, что недвижимость должна быть приобретена за наличные средства. Также для автоматического получения ВНЖ владелец недвижимости обязан подписать документ, подтверждающий согласие на то, что он не будет продавать приобретённую недвижимость на протяжении 5 лет.

Если стоимость приобретённой недвижимости меньше указанной суммы, то иностранец имеет право получить вид на жительство. Но в этом случае, он обязан сам заниматься оформлением этого документа. Также если недвижимость стоит меньше 500 тысяч долларов, её владелец не подписывает документ, не разрешающий продавать недвижимость.

Альтернативные способы получения ВНЖ

Получить ВНЖ в Португалии в 2020 году можно также при помощи трудоустройства или заключения брака с гражданином Португалии.

Выехать работать в Португалию можно не только по резидентской визе, но и по рабочей. Такой способ является отличной альтернативой, так как требуется меньший пакет документов. Для выезда в Португалию и получения ВНЖ на основании трудоустройства мигранту необходимо предварительно заключить контракт с предполагаемым наёмным работодателем.

Работодатель должен выслать приглашение, на основании которого и выдаётся рабочая виза на 1 год. После истечения срока действия визы иностранный подданный может подать ходатайство о получении ВНЖ.

Заключение брака является весьма распространённым способом получения ВНЖ. Но получить ВНЖ на основании заключения брака достаточно сложно. Сотрудникам консульства потребуется доказать правдивость взаимоотношений между супругами. Получить ВНЖ в Португалии супруга или супруг резидента этого государства может лишь через 1 год. Но зато подавать на получение ПМЖ иностранный подданный вправе уже через 3 года.

Как получить вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости и финансово независимых лиц в 2020 году

Вид на жительство в Португалии бывает:

  • постоянный;
  • временный

Временный вид на жительство сначала дается сроком на один год, а потом может продляться два раза, каждый раз по два года. Если человек хочет жить в Португалии, то ему нужно будет получать постоянный вид на жительство. Для получения постоянного вида на жительство нужно прожить в Португалии не менее 5 лет. Для получения постоянного вида на жительство необходимо:

  • иметь стабильный доход;
  • знать португальский язык;
  • проживать в Португалии не менее 5 лет;
  • у человека не должно быть проблем с законом и судимостей;
  • заплатить госпошлину (порядка 500 евро)

Виды на жительство

Для людей, которые планируют приехать в Португалию на три месяца или на меньший срок, достаточно иметь туристическую визу. Если человек рассчитывает жить в Португалии, то ему нужно будет получать резидентскую визу. Попасть в Португалию можно несколькими способами:

  • заключить трудовой договор с португальской компанией;
  • открыть собственный бизнес в Португалии;
  • быть обеспеченным пенсионером;
  • обучаться в португальском учебном заведении;
  • воссоединение с семьей;
  • брак с португальцем;
  • приобрести недвижимость Португалии;
  • инвестировать в экономику Португалии
СпособыПодробности
трудовой договор с португальской компаниейТрудовой договор может быть постоянный и предварительный. Работодатель должен высылать приглашение иностранному специалисту и на основании этого, соискатель получает соответствующую визу
открыть собственный бизнес в ПортугалииДля получения вида на жительство необходимо подтвердить свою квалификацию для открытия бизнеса
участвовать в научной деятельности в ПортугалииЭта научная деятельность должна быть признана государством Португалии
обучаться в португальском учебном заведенииНеобходимо подходить под требования ученика или студента, лучше всего перед этим проучиться два года в любом учебном заведении Европы, а закончить обучение можно в Португалии
покупка недвижимостьДля быстрого получения вида на жительство необходимо купить недвижимость на сумму не меньше 500 000 евро (для малонаселенных районов страны стоимость снижена до 400 000 евро), а также дать обязательства не продавать ее в течение 5 лет. Можно, конечно же, купить недвижимость и за меньшую сумму, но тогда вид на жительство нужно будет получать в общем порядке
обеспеченные пенсионерыТаким способом в Португалию могут попасть те люди, у которых есть деньги, но при этом отсутствуют другие способы попасть в Португалию
воссоединение с семьейЕсли у гражданина Португалии в другой стране проживает семья или родственники, то он может подать прощение о переезде их в Португалию

Как получить вид на жительство в Португалии

Чтобы россиянину попасть в Португалию и приобрести там вид на жительство, необходимо сначала пересечь границу Португалии, а сделать это можно имея какую-либо визу. Если человек в дальнейшем собирается жить в Португалии, то он должен получить резидентскую визу. Прошение о получении резидентской визы подается в дипломатическое ведомство Португалии, которое находится в России. Имея эту визу, человек имеет право находиться в Португалии 6 месяцев. В первые четыре месяца он должен, будучи уже в Португалии, подать документы на получение вида на жительство. Заявление на получение постоянного вида на жительство нужно подавать в территориальный миграционный орган Португалии не позже чем за 6 месяцев до конца действия временного проживания. Срок ответа, как правило, не превышает двух недель. К другим способам можно отнести, например, брак с португальцем. В этом случае получить постоянный вид на жительство можно не раньше, чем через 3 года брака. Рожденные в Португалии имеют право на гражданство этой страны в любом случае и поэтому получить португальский паспорт для них не проблема. Если эмигранты родили в Португалии ребенка, он автоматически становится его гражданином, даже если его родители не являются гражданами Португалии. Пенсионеры могут получить гражданство Португалии, если они являются финансово обеспеченными, и при этом отсутствуют другие возможности, например, воссоединение с семьей. Они могут получать пенсию из своей страны. Такие пенсии не облагаются налогами в Португалии.

Документы, необходимые для получения вида на жительство

Документы, необходимые для получения вида на жительство:

  • заявление по установленному образцу;
  • загранпаспорт;
  • фотографии;
  • документы, подтверждающие наличие денежных средств или доходов на первое время проживания;
  • документы на недвижимость, если недвижимость в собственности;
  • договор аренды недвижимости (при наличии);
  • документ, подтверждающий отсутствие судимостей;
  • документы, обосновывающие приезд в Португалию визы, приглашения и т.д.

Как получить вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости

Получить вид на жительство, покупая недвижимость в Португалии, легко, но при этом покупка должна быть не меньше 500 000 евро. Это также можно рассматривать, как инвестицию в экономику страны. Главным условием является покупка недвижимости за наличные деньги. Также не разрешается продавать такую недвижимость в течение 5 лет. Если иностранец приобретает недвижимость за меньшую сумму, то получить вид на жительство быстро у него не получится, но при этом и обязательства, не продавать такую недвижимость в течение 5 лет, у него отсутствуют.

Как получить вид на жительство в Португалии для финансово независимых лиц

Для предпринимателей, бизнесменов есть специальная программа, которая называется «золотая виза», которая дает ряд преимуществ для ведения бизнеса в Португалии. «Золотую визу» (программа действует с 2012 года) можно получить в обмен на инвестиции. Программа создана для граждан стран, не входящих в Евросоюз, чтобы они могли беспрепятственно пересекать границы по шенгенской визе. Получить вид на жительство в Португалии по этой программе можно на основании следующих условий:

  • купить недвижимость стоимостью не меньше 500 000 евро (если недвижимость находится в малонаселенном районе, то стоимость недвижимости по этой программе должна быть не меньше 400 000 евро);
  • купить недвижимость, которая старше 30 лет и стоит не меньше 350 000 евро. Такая недвижимость должна находиться в первозданном состоянии, то есть без перепланировок, перестроек и т.д. также можно купить несколько объектов, главное, чтобы общая стоимость была не меньше 350 000 евро, объекты должны быть без каких-либо обременений;
  • под программу попадают жилая, коммерческая недвижимость, земельные участки под строительные или сельскохозяйственные цели;
  • создать не меньше 10 рабочих мест;
  • инвестировать сумму не менее 1 000 000 евро в банки Португалии, в акции или облигации местных фирм и компаний, в государственные ценные бумаги;
  • инвестировать в научную деятельность сумму не менее 350 000 евро;
  • инвестировать в художественное производство, национальное природное наследие на сумму, не меньше, чем 250 000 евро;
  • вложить 500 000 и больше в фонд поддержки малого бизнеса

Эта программа рассчитана на 5 лет. В течение этого срока можно менять направления, которые включаются в эту программу, например, создать рабочие места, а потом начать инвестировать в ценные бумаги, а потом купить недвижимость и т.д. Минимальное количество дней нахождения в Португалии участниками это программы одна неделя в первый год и 2 недели в каждый последующий год в течение 2 лет, то есть 35 дней за 5 лет.

Читайте также:  Какие документы нужны для выезда на ПМЖ из Казахстана в Россию

Как оформить «золотую визу»

Для оформления это визы необходимо личное присутствие заявителей. У претендентов, в том числе, снимают отпечатки пальцев. А вот подать документы может доверенное лицо заявителя по доверенности. Для этого требуются следующие документы:

  • паспорт;
  • документы, подтверждающие законность пребывания в Португалии;
  • документы, подтверждающие отсутствие судимостей;
  • международная медицинская страховка;
  • документы, подтверждающие инвестиционную деятельность, например, свидетельство о праве собственности;
  • квитанция об оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления

Как можно получить ВНЖ в Португалии гражданину России в 2020 году

На сегодняшний день в Португалии проживает более десяти миллионов человек. И большинство из их являются коренными жителя страны, а не приезжими мигрантами. Несмотря на это, граждане Российской Федерации очень любят эту страну, и многие с охотой отправляются туда на постоянное и временное место жительства. О том, как получить ВНЖ в Португалии гражданину России в 2020 году, вы узнаете из данной статьи.

Для того чтобы россияне спокойно могли жить и работать на территории Португалии более чем три месяца безвыездно, им необходимо оформить вид на жительство в данной стране. Чтобы государство позволило мигранту ВНЖ, ему придется доказать его необходимост: учеба, уход за больным родственником, проживающим в данной стране, супружеские связи и так далее. Причин может быть много. Какая бы причина ни была, вам необходимо ее доказать, и было бы замечательно, если бы каждому вашему аргументу и причине было документальное подтверждение.

Как получить ВНЖ в Португалии гражданину России в 2020 году

Среди многих других стран, являющихся членами Европейского союза, Португалия считается наиболее доступной в силу относительно недорогого проживания, стоимости продуктов питания и передвижения. Именно это и привлекает жителей других стран, которые занимаются оформлением вида на жительство в этой стране.

Начиная с 2012 года, жителям других стран стало гораздо проще оформить себе вид на жительство в Португалии. Законом предусмотрен ряд факторов, позволяющих получение ВНЖ в Португалии, а именно:

  • инвестиционные вложения, размер которых не менее 1 миллиона евро;
  • возможность открыть на территории Португалии бизнес, который добавит стране не менее 30 новых рабочих мест;
  • приобретение недвижимости на территории страны;
  • проведение всевозможных исследований и опытов;
  • инвестирование малого бизнеса страны.

Чтобы подать заявку для оформления и приобретения ВНЖ гражданам из России, необходимо собрать пакет документов:

  1. Паспорт иностранного гражданина (загранпаспорт) содержащий шенгенскую визу.
  2. Документы, подтверждающие ваше законное пребывание в данной стране.
  3. Медицинская страховка (португальская).
  4. Бумага об отсутствии судимости, представленная Российской Федерацией.
  5. Справка о том, что португальской службой по делам иностранцев, была произведена проверка ваших персональных данных.
  6. Свидетельство на приобретение недвижимости в Португалии.
  7. Справка об уплате всех налогов.

В течение трех месяцев с момента въезда мигранта в Португалию, он должен подать заявление на получение вида на жительство. Если мигрант настроен на покупку недвижимости, то сначала необходимо завершить все процедуры по данному вопросу, а только потом подавать заявление на оформление португальского ВНЖ.

Заранее учтите, что на подготовку справки об отсутствии судимости уходит не меньше месяца, к тому же срок ее действия составляет всего три месяца, так что важно все проделывать быстро, четко и грамотно. На момент подачи заявления вида на жительство необходимо иметь определенную сумму денег на своем португальском банковском счету, то есть перевод делать следует заранее.

Оформляя вид на жительство в Португалии, вы получаете разрешение на 12 месяцев, то есть на год. Продлевается ВНЖ в последующем каждые два года, но не более двух раз, то есть как только ваш вид на жительство пересечет отметку пять лет, вы можете оформить себе постоянный ВНЖ, а спустя еще год, получить португальское гражданство.

Вид на жительство в Португалии стоит немало. Так, первоначальный взнос при подаче заявления составляет 500 евро, государственная пошлина для каждого члена семьи при получении готового документа ВНЖ составит по 5 тысяч евро, и 2,5 тысячи евро вам будет стоить продление ВНЖ (для каждого человека).

Если вашей целью является получение ВНЖ в Португалии для осуществления работы, то вам необходимо предварительно найти работодателя, который выдаст вам разрешение на работу. Такое разрешение, как и ВНЖ, выдается сроком на полгода, а по истечении данного срока позволяет его продлить. По прибытии в страну вам необходимо получить номер социального обеспечения и код для налоговой инспекции.

Если иммиграция в Португалию необходима для обучения, то иностранцу предстоит для начала оформить справку из учебного заведения. О том, что они готовы его зачислить в свое высшее учебное заведение, в то же время ВУЗ должен представить справку, подтверждающую возможность оплаты будущему студенту всех расходов по обучению и проживанию.

Португалия разработала специальную программу «Золотая виза». Целью ее является привлечение иностранных инвестиций, с возможностью оформления вида на жительство в Португалии. Необходимо учитывать, что сумма инвестирования не должна отличаться от четко регламентированной законом:

  • 500 тысяч евро – для малого и среднего бизнесов;
  • 250 тысяч евро – для ведения искусства;
  • 350 тысяч евро – для научной и исследовательской деятельности.

В рамках закона Португалия позволяет родственникам гражданина, имеющего вид на жительство в данной стране, переехать к нему, если:

  • у него имеются дети в возрасте до 18 лет;
  • он законный супруг/супруга;
  • имеются пожилые родители в возрасте от 65 лет;
  • есть родственники, которые являются иждивенцами иммигранта.

При этом, прежде чем оформить для них разрешение на въезд в страну, мигрант должен доказать свое достаточное финансовое положение и жилую площадь, которая позволит всех разместить, не притесняя друг друга.

Если мигрант пожилого возраста решил в спокойствии провести свои пенсионные года, то ВНЖ в Португалии для пенсионеров имеет свои особенности. Для этого нужно немногое: мигранту должен на карту ежемесячно поступать доход из той страны, что он прибыл. Он должен приобрести недвижимость в Португалии не дешевле 80 000 евро и жить на территории страны не меньше чем 183 дня в году.

Что касается дохода из страны, из которой прибыл пенсионер, то его размер должен ежемесячно быть не менее 505 евро. Если вы прибыли семьей, то дополнительно должно поступать на счет еще 202 евро на каждого человека. Что касается 183 дней, то речь идет об общем количестве дней в году, если количество дней пребывания нарушено, то вид на жительство в Португалии признают недействительным. ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости для пенсионера, проживающего в центральной части страны, не должно стоить менее 80 тысяч евро. Если вы отправляетесь в более удаленный уголок страны, то там начальная стоимость недвижимости начинается с 50 тысяч евро.

Оформляя вид на жительство в Португалии более чем 6 лет подряд, каждый гражданин России может подать заявку на присвоение ему португальского гражданства на законных правах. Португалия замечательная страна, имеющая огромное количество преимуществ. Если вы еще не были в ней, то непременно посетите.

Иммиграция в Португалию в 2020 году

Эта страна имеет для иностранцев ряд неоспоримых преимуществ. Это относится не только к туризму, но и к иммиграции. Переезд в Португалию на ПМЖ особенно популярен среди жителей Великобритании, которые давно облюбовали Пиренеи. Однако и многих россиян наверняка заинтересует возможность приобретения недорогой недвижимости с видом на океан. Ведь по сравнению с Францией или Испанией, среднестатистическое жилье в Португалии стоит заметно дешевле.

Как уехать в Португалию

Для получения вида на жительство в этой стране необходимо пройти длительную юридическую процедуру. Если же речь идет не об оформлении ВНЖ, а о выдаче паспорта, то срок натурализации становится еще длиннее. На сегодняшний день иммиграция в Португалию возможна несколькими способами.

  1. Заключение брака с гражданином этой страны.
  2. Получение рабочей визы, а затем оформление ВНЖ.
  3. Открытие бизнеса в стране.
  4. Воссоединение с родственниками.
  5. Инвестиции в экономику государства.
  6. Учеба в местном вузе (затем трудоустройство и получение ВНЖ).
  7. Статус беженца.
  8. Участие в государственной программе переселения пенсионеров.

Также вид на жительство могут получить религиозные деятели и иностранцы, имеющие особые заслуги (известные спортсмены, ученые, музыканты и т. д.).

Основания для выдачи ВНЖ

Важно помнить, что на положительное решение о легализации нахождения иностранного гражданина в Португалии влияет не только его социальный и финансовый статус, но также и ряд дополнительных факторов: наличие всех необходимых документов, знание языка, владение недвижимостью и востребованной профессией. Лицам, заинтересованным в том, как получить ВНЖ в Португалии, необходимо учесть, что без наличия законных оснований надеяться на выдачу вида на жительство не имеет смысла.

Заключение брака

Официальное оформление супружеских отношений между иностранцем и местным гражданином является веской причиной не только для получения ВНЖ, но и нового паспорта. При этом не имеет значения, где состоялась свадьба – в России или Португалии. Для начала иностранцу будет оформлен ВНЖ, а спустя три года предоставлено гражданство. Единственное условие состоит в том, чтобы в течение трехлетнего срока заключенный брак не распался.

Работа

Легальное трудоустройство позволяет гражданину России получить в Португалии вид на жительство. Срок действия статуса может составлять от 2 до 5 лет. Подобный способ остаться в стране достаточно распространен среди граждан из РФ и Восточной Европы. Единственная трудность заключается в том, что работа в Лиссабоне для русских ограничена небольшим перечнем профессий. В основном это переводчики, сотрудники туристических компаний, медсестры и неквалифицированный персонал.

Открытие собственного бизнеса в стране

Несмотря на то что поездка в Португалию для наших соотечественников обычно происходит с целью туризма, при желании переехать в эту страну граждане могут воспользоваться сразу несколькими государственными программами. Легче всего получить ВНЖ предпринимателям. Бизнес-иммиграция возможна при наличии таких условий:

  • владение компанией, зарегистрированной в Португалии, с уставным капиталом не менее 250 тысяч евро;
  • создание более 10 рабочих мест.

Вид на жительство может быть выдан не только тем иностранным предпринимателям, которые самостоятельно открыли и управляют бизнесом в Португалии, но также и инвесторам. Например, достаточно купить крупный пакет акций местной компании и войти в ее совет директоров.

Вид на жительство для студентов

В этой республике высшее образование является бесплатным. Это привлекает немало иностранных абитуриентов. Каждый из них может рассчитывать на получение ВНЖ на срок своего обучения. Теоретически это дает иностранцу возможность продлить пребывание в Португалии и после завершения учебы. Для этого нужно лишь легально трудоустроиться. Вид на жительство для россиян на основании поступления в местный университет или колледж выдается при предъявлении справки из учебного заведения. Получить этот документ можно сразу после зачисления в число студентов.

Инвестирование в развитие экономики Португалии

Помимо предпринимателей, желающих открыть свой бизнес, граждане РФ и других стран могут получить вид на жительство на основании покупки недвижимости. Для лиц трудоспособного возраста стоимость квартиры или дома должна превышать 500 тысяч евро. Если речь идет о пенсионерах, то ВНЖ им выдается при условии приобретения жилой недвижимости на сумму не менее 80 тысяч евро.

Золотая виза

Вот уже несколько лет португальский вид на жительство можно официально купить. Все, что для этого нужно – это лишь соответствие требованиям миграционной программы для инвесторов. Золотая виза в Португалию выдается на 12 месяцев с возможностью продления еще на 2 года. Члены семьи инвестора автоматически получают такой же документ. Наличие ВНЖ, оформленного в Португалии по программе «Золотая виза», не требует длительного проживания в этой стране. Достаточно находиться на ее территории не менее 7 дней в течение года.

Размер инвестиций в недвижимость не должен быть более 500 тысяч евро (для нового дома, построенного не раньше 30 лет назад). Если же иностранец решил приобрести жилье, которое требует реконструкции, то стоимость объекта для получения «Золотой визы» снижается до 350 тыс. евро. По условиям программы, инвестор не имеет права продать недвижимость в течение 5 лет после ее покупки. Однако ему разрешено сдавать ее в аренду на любой срок.

Воссоединение с семьей

Как и во многих других государствах, иностранные граждане могут претендовать на получение ВНЖ в Португалии на основании наличия родственных связей с ее представителями. Право на участие в миграционной программе имеют супруги, родители, дети. Братья и сестры могут оформить вид на жительство лишь в том случае, если они являются иждивенцами человека, уже получившего ВНЖ.

Для религиозных деятелей

Вид на жительство в Португалии выдается священникам, муллам и другим служителям культа при наличии документального подтверждения того, что они официально направлены в эту страну на работу. Это может быть: преподавание в духовной семинарии, служба в церкви, мечети или синагоге. Срок выдачи ВНЖ составляет от 1 до 5 лет с возможностью продления.

Для беженцев

Граждане, оказавшиеся на территории Португалии из-за преследования или военных действий у себя на родине, имеют право просить политическое убежище. Каждая из поданных заявок рассматривается в индивидуальном порядке специалистами Департамента иммиграции. При наличии обстоятельств, свидетельствующих, что иностранец был вынужден покинуть родину по причине беженства, решение о предоставлении ВНЖ почти наверняка будет положительным.

Для пенсионеров

Граждане пожилого возраста имеют некоторые льготы при выдаче им вида на жительство в Португалии. Поскольку они не представляют дополнительную нагрузку для местного рынка труда, ВНЖ им может быть предоставлено на более выгодных условиях. Но пенсионер должен соответствовать следующим требованиям:

  • иметь постоянный доход, получаемый из-за рубежа, в размере не менее 505 евро;
  • владеть квартирой или домом в Португалии стоимостью более 80 тысяч евро;
  • проживать в стране не менее 183 дней в течение года.
Читайте также:  Трудоустройство граждан Узбекистана в России

При выполнении приведенных выше требований ВНЖ в Португалии для пенсионеров оформляется достаточно быстро и без каких-либо проблем.

Процедура получения в 2020 году

Рассмотрением заявок на ВНЖ занимается Департамент иммиграции и пограничного контроля (SEF). Если иностранец еще находится у себя на родине, но планирует переезд в Португалию, то ему нужно обратиться в консульский отдел посольства за получением Residence Visa. Этот документ позволит находиться в республике до 4 месяцев, этого срока вполне хватит для завершения процедуры получения ВНЖ.

Необходимые документы

Рассмотрение поданной заявки на выдачу вида на жительство происходит в индивидуальном порядке. Помимо основания для просьбы о виде на жительство, комиссия при Департаменте иммиграции уделяет внимание наличию у претендента всех необходимых справок и свидетельств. В частности, иностранец должен представить такой перечень документов для ВНЖ:

  • заявление;
  • загранпаспорт;
  • выписка о состоянии банковского счета;
  • медицинская справка об отсутствии опасных и инфекционных заболеваний;
  • выписка из реестра, подтверждающая владение недвижимостью (при наличии);
  • справка об отсутствии судимости;
  • страховой полис, действующий в Португалии;
  • 2 фотографии установленного образца.

В зависимости от правового статуса потенциального иммигранта, в дополнении к основному перечню документов ему может понадобиться представить:

  • справку из учебного заведения о зачисление в студенты;
  • копию трудового контракта;
  • устав частного предприятия;
  • свидетельство о браке (рождении) или иной документ, подтверждающий семейные (родственные) отношения;
  • диплом об образовании;
  • выписку из реестра собственников компании.

На руках следует иметь оригиналы всех документов. Подробные требования можно узнать в посольстве Португалии или в Департаменте иммиграции.

Срок оформления

В большинстве случаев рассмотрение поданного заявления о выдаче ВНЖ и принятие по нему решения занимает от одной до двух недель. Если же имеются претензии к документам, то длительность процедуры может несколько увеличиться.

Стоимость

Оформление вида на жительство в Португалии потребует от иностранного гражданина уплату госпошлины в размере:

  • 500 евро – за подачу заявления;
  • 2500 евро – за продление ранее выданного ВНЖ (только для обладателей «золотых виз», инвесторов и владельцев недвижимости).

Помимо пошлины, заявителю придется уплатить несколько евро за оформление бумаг и снятие копий с оригиналов документов.

Преимущества ВНЖ

Наличие португальского вида на жительство предоставляет целый ряд очевидных плюсов:

  • свободное перемещение во всех государствах, входящих в Шенгенскую зону;
  • возможность оформления ВНЖ для близких родственников по программе воссоединение семей;
  • легальное трудоустройство;
  • получение гражданства Португалии через 6 лет после выдачи вида на жительство.

Иностранец имеет право в любой момент отказаться от ВНЖ. Для этого необходимо написать заявление и отправить его в Департамент иммиграции.

ПМЖ в Португалии и обретение гражданства

Лицам, которые планируют переезд на постоянное место жительство, необходимо знать, что ВНЖ выдается только на ограниченный срок. Для первого раза длительность действия документа устанавливается на 12 месяцев с правом продления еще до двух лет. При необходимости эту процедуру можно однократно повторить. Таким образом, общий срок действия статуса с учетом двух продлений составляет 5 лет.

Если же гражданина интересует иммиграция в Португалию из России на постоянной основе, он может подать заявку на получение Autorização De Residência Permanente. Этот термин переводится как постоянный вид на жительство. Статус ПМЖ может быть выдан как после завершения действия ВНЖ, так и минуя этот этап. Однако такая возможность предоставляется только в ряде случаев:

  • воссоединение семей;
  • заключение брака;
  • по праву рождения;
  • усыновление гражданами Португалии;
  • потомкам евреев-сефардов, изгнанных с Пиренейского полуострова в Средние века.

Спустя 10 лет после приезда, иностранец имеет право подать заявление на оформление местного гражданства. Это можно делать по желанию, поскольку ПМЖ продлевать не нужно.

Способы получения

Как получить гражданство Португалии? Во-первых, для этого нужно иметь законные основания. Во-вторых, необходимо соблюсти требования по сроку проживания. Для супругов, один из которых является гражданином Португалии, а другой – иностранцем, он должен составлять не менее 36 месяцев. При воссоединении семей или при усыновлении этот срок сокращается до одного года. Все остальные случаи натурализации требуют 10 лет проживания. Для иностранцев, прибывших из португалоязычных государств, срок сокращен до 6 лет. Такой же период действует и для обладателей «золотых виз».

Покупка недвижимости

Если гражданин решил купить квартиру в Португалии, он имеет право проживать в этой стране, оформив ВНЖ. Как уже отмечалось, единственное условие состоит в стоимости объекта. Гражданство при покупке недвижимости не выдается, однако, поскольку наличие квартиры или дома является законным основанием для предоставления вида на жительство, спустя 10 лет иностранец имеет право получить португальский паспорт.

Процедура натурализации

Предприниматели, желающие открыть бизнес в Лиссабоне или любом другом городе, могут оформить ВНЖ. Для этого предприятие должно соответствовать следующим требованиям:

  • уставный фонд – не менее 350 тысяч евро;
  • количество рабочих мест – более десяти.

Переехать на ПМЖ в Португалию можно также и без открытия бизнеса. Достаточно лишь сделать инвестиции в местную компанию в размере от 350 тысяч евро. Независимости от вида законного основания, процедура натурализации в республике требует обязательного проживания здесь не менее 183 дней в году. Если указанный срок не будет соблюдаться, выданный ранее ВНЖ могут аннулировать.

Оформление гражданства

Статус постоянного жителя не требует в будущем обязательной смены паспорта. Но если иностранец все же планирует подать заявку на его получение, то он может это сделать после завершения десятилетнего срока проживания в статусе ВНЖ и ПМЖ. Португальское гражданство выдается в индивидуальном порядке, после рассмотрения Министерством юстиции поданного заявления и других документов. Оформление паспорта проводится в местном отделении Concervatória do Registo Civil (аналог российского ЗАГС).

Требования к кандидату

Условия получения гражданства Португалии:

  • проживание от 3 до 10 лет на территории страны (зависит от правового статуса);
  • владение португальским языком (разговорным и письменным);
  • представление необходимого пакета документов.

Наличие дополнительных законных оснований (воссоединение семей, получение гражданства по праву рождения и т. д.) рассматривается в общем порядке.

Пакет документов

Переселиться в Португалию можно даже без оформления ВНЖ. Иногда бывает вполне достаточно рабочей визы, которая выдается на год и допускает продления еще на 12 месяцев. Но если речь идет о получении гражданства, то иностранцу придется подготовить целый перечень дополнительных документов. В этот список входит:

  • заявление;
  • загранпаспорт;
  • ВНЖ или ПМЖ;
  • 4 цветных фотографии;
  • справка из португальской клиники об отсутствии опасных инфекционных заболеваний;
  • выписка из реестра о владении недвижимостью или договор длительной аренды жилья;
  • справка с места работы (при необходимости);
  • выписка из банка о состоянии счета;
  • справка из налоговой службы Португалии об отсутствии недоимок;
  • полис обязательного медицинского страхования;
  • справка об отсутствии судимости;
  • сертификат о сдаче экзамена на знание языка;
  • свидетельство о браке (при необходимости).

Пакет документов подается в отделение Министерства юстиции по месту жительства.

Оформление гражданства происходит после уплаты госпошлины в размере 450 евро. От нее освобождены беженцы, несовершеннолетние и те иностранцы, которые имеют особые заслуги перед республикой.

Срок рассмотрения

Решение относительно поданного заявления с просьбой о выдаче паспорта гражданина Португалии принимается в течение 6 месяцев. В исключительных случаях приходится ждать до полутора лет.

Возможность получения двойного гражданства

Законодательство некоторых стран крайне негативно относится к наличию у местных жителей паспортов другого государства. Иногда это может привести к привлечению к административной ответственности. Относительно наличия у человека двойного гражданства России и Португалии, то здесь законы обеих стран разрешают иметь паспорт другого государства. Однако по прибытии в РФ об этом необходимо уведомить ГУВМ МВД. Иначе российский гражданин будет оштрафован.

Итоги

Переезд в Португалию имеет плюсы и минусы. К преимуществам стоит отнести теплый средиземноморский климат на протяжении большей части года, относительно недорогую недвижимость и приемлемые цены на товары и услуги. К недостаткам необходимо причислить невысокие (по европейским меркам) зарплаты и сложную ситуацию на рынке труда.

Стоит ли переезжать в Португалию? Ответ на этот вопрос зависит от многих условий. Если человек мечтает купить дом на побережье, то в этой стране покупка такой недвижимость обойдется куда дешевле, чем во Франции или Испании. В то же время при наличии высокой профессиональной квалификации разумнее будет искать работу не в Португалии, а в более благополучных государствах Евросоюза.

ВНЖ Португалии 2020: успейте оформить на выгодных условиях

Вид на жительство (ВНЖ) Португалии при покупке недвижимости – один из самых простых и понятных способов получить европейское резидентство для пенсионеров и трудящихся с постсоветского пространства, включая россиян, украинцев и белорусов. Сейчас вид на жительство Португалии при покупке недвижимости им доступен при вложении от 350 тыс. евро. Но уже в 2020 году финансовые и другие условия оформления португальского резидентства инвесторами могут ужесточиться. Поэтому подавать заявку на получение ВНЖ Португалии при покупке недвижимости нужно уже сейчас!

Вид на жительство в Португалии для россиян, украинцев и белорусов превратился в настоящий трамплин на пути в ЕС, которым уже воспользовались многие выходцы из стран постсоветского пространства. Оформляя ВНЖ Португалии за инвестиции на том или ином основании, они могут уже через пять лет получить второй паспорт и гражданство Португалии.

Причем для этого нужно прожить в принимающей стране лишь чуть более месяца в разрезе всего пятилетнего периода натурализации. Подробнее: Получаем ВНЖ Португалии и проводим там 35 дней, чтобы получить гражданство ЕС за 5 лет

Очевидно, что столь привлекательные условия натурализации поспособствовали росту спроса на соответствующие иммиграционные услуги и формированию очередей из желающих оформить португальское резидентство в обмен на инвестиции. Подробнее: ВНЖ Португалии 2019: минусы, советы и статистика для инвесторов

Причем в последние годы фиксировалось особенно большое число желающих оформить резидентство взамен на инвестиции в недвижимость Португалии. Это поспособствовало росту цен на соответствующие активы, мешая обычным португальцам в решении пресловутого «жилищного вопроса».

В итоге португальские власти стали подумывать об ужесточении условий оформления резидентства за инвестиции в недвижимость Португалии, чтобы не злить электорат. Подробнее: ВНЖ Португалии 2020: условия могут ухудшиться – нужно торопиться!

ВНЖ Португалии 2020: текущие условия оформления инвестиционного резидентства

По мнению ряда экспертов, всем желающим оформить ВНЖ Португалии за инвестиции нужно подавать заявки как можно скорее, поскольку уже в ближайшее время условия могут существенно ужесточиться. Этот совет особенно актуален, если планируется оформление португальского ВНЖ за инвестиции в недвижимость Португалии.

Так или иначе, ужесточение правил пока только рассматривается местными чиновниками. Актуальные же в настоящее время условия выглядят следующим образом:

1 Перевода капиталаВ данном случае вам достаточно будет внести средства на счет в португальском банке в размере 1 млн. евро путем перевода капитала из-за рубежа.
2 Создание рабочих местЕсли вы нанимаете 10 работников с минимальной заработной платой, и за всех сотрудников вносятся положенные выплаты в фонд социального обеспечения, а также уплачиваются другие сборы, вы можете получить «золотую визу». Этот иммиграционный маршрут не предполагает каких-либо минимальных инвестиций.
3 Инвестиции в новую недвижимость ПортугалииВы должны приобрести один или несколько объектов недвижимости с минимальной стоимостью 500 000 евро, с момента введения которых в эксплуатацию прошло не более 30 лет. Недвижимость в Португалии, которую вы покупаете, может быть сдана в аренду. Это популярный вариант среди инвесторов.
4 Инвестиции в старую недвижимость ПортугалииВы можете инвестировать в подходящие объекты недвижимости, которым более 30 лет и которые расположены в зоне городской регенерации. Цена покупки недвижимости без НДС в договоре о восстановительных работах должна составлять не менее 350 000 евро.
5 Инвестиции в исследованияВы можете инвестировать капитал в размере не менее 350 000 евро в исследования, проводимые аккредитованными учреждениями, которые являются частью национальной научно-технической системы.
6 Инвестиции в искусствоМожно переместить в Португалию 250 000 евро для последующего инвестирования в проекты в области поддержки искусства, реконструкции либо восстановления национального историко-культурного наследия.
7 Инвестиции в эко-проектыНеобходимо инвестировать не менее 500 000 евро в проекты в области органического сельского хозяйства, экотуризма или возобновляемых источников энергии. Также допускается возможность вложения капитала в финансирование других природоохранных проектов, которые способствуют сокращению выбросов парниковых газов в атмосферу и повышению энергоэффективности.
8 Покупка ценных бумагВы можете переместить от 500 000 евро для приобретения акций инвестиционных фондов или фондов венчурного капитала ради последующего обеспечения капитализации малого или среднего бизнеса через такие фонды.

Принять участие в португальской программе для мигрантов-инвесторов могут только выходцы из стран, не входящих в ЕС. Если вы хотите подать заявку на ВНЖ Португалии за инвестиции или на основании открытия рабочих мест, вам потребуется помимо прочего следующее:

  • Действительная шенгенская виза или карта резидента шенгенской страны.
  • Подтверждение того, что ваши средства, которые вы планируете использовать для выполнения финансовых обязательств, включая инвестирование, поступают из-за рубежа.
  • Подтверждение отсутствия судимостей.

После оформления резидентства вы должны проживать в стране не менее семи дней в году. Вы должны удерживать внесённые инвестиции в течение не менее пяти лет. Подробнее: Золотая виза в Португалии за инвестиции

После первоначального выпуска португальская «золотая виза» действительна в течение одного года, а затем периодически обновляется каждые два года. Через пять лет вы можете получить постоянное место жительства или гражданство Португалии.

Читайте также:  Цены в Китае в 2020 году на продукты, еду, транспорт и аренду жилья

Какие дает ВНЖ Португалии преимущества?

  • Для въезда в Португалию вам больше не потребуется виза.
  • Вы также получите право на безвизовый режим в пределах шенгенской зоны.
  • Вы можете жить и работать в Португалии вместе с членами вашей семьи, которые зависят от вас в финансовом плане (включая детей, вашего супруга и других членов вашей семьи, находящихся на иждивении).
  • Вы можете получить гражданство Португалии, прожив в этой стране всего 35 дней в течение пяти лет.
  • Вы получите доступ ко всем государственным услугам в Португалии, включая систему образования и здравоохранения.

ВНЖ Португалии 2020: приток капитала, генерируемый оформляющими «золотые визы» иностранцами, бьет рекорды

Спрос на ВНЖ Португалии со стороны инвесторов продолжает расти. Согласно свежей официальной статистике, инвестиции в португальское резидентство в октябре 2019 года выросли без малого на четверть в годовом исчислении.

И сейчас программе «Золотая виза» Португалии остается собрать всего 89 миллионов евро, чтобы пройти отметку в 5 миллиардов евро. Торжественное «открытие шампанского» может состояться уже в следующем месяце, когда будет опубликована официальная статистика по итогам ноября.

В этом году (за период с января по октябрь) целых 1099 основных заявителей и 1941 член их семьей получили вид на жительство в Португалии в рамках этой программы, что в значительной степени соответствует историческим тенденциям.

Общий объем инвестиций в программу в октябре вырос на 24 процента по сравнению с предыдущим месяцем и составил около 60 миллионов евро. Пропорциональность между вариантами передачи капитала и приобретения недвижимого имущества вернулась к нормальному уровню: соотношение один к девяти в пользу второй финансовой опции.

Китайские инвесторы в октябре 2019 года продолжали лидировать с точки зрения числа выданных ВНЖ. В данном месяце целых 28 китайцев стали новыми португальскими резидентами на основании внесенных ранее инвестиций. Бразильцы не сильно отстали, получив 15 ВНЖ. Российские инвесторы получили семь ВНЖ, в то время как южноафриканцы и турки получили по четыре ВНЖ.

С начала года и до конца октября участники программы ввели 661,5 млн евро в экономику европейской страны (или в среднем по 66,15 млн. евро в месяц). Экстраполируя это среднее значение на период до конца года, можно ожидать, что Португалия получит от своей программы всего около 800 миллионов евро в целом за текущий год.

Обратите внимание, однако, что в ноябре и декабре объемы одобренных заявок и инвестиций исторически были выше, чем в летние месяцы. Своеобразный «спринт на последнем круге» 2019 года все еще может помочь программе установить новый рекорд.

В общей сложности с момента своего открытия в ноябре 2012 года рассматриваемая программа инвестиционного резидентства привлекла 4,9 млрд. евро. И подавляющее большинство этих средств поступило в виде инвестиций в недвижимость Португалии.

Несмотря на то, что это распределение оставалось практически постоянным на протяжении всей истории программы, растущее продвижение альтернативных финансовых опций, предполагающих вложение капитала в другие виды активов (такие как фонды прямых и венчурных инвестиций), которые предполагают более низкие минимальные требования к инвестициям, может нарушить эту модель.

ВНЖ Португалии 2020: оформляющие «золотые визы» россияне и китайцы взвинчивают цены на недвижимость Португалии?

Как следует из представленной выше информации, существует множество способов оформить ВНЖ Португалии за инвестиции. Но, как показывает статистика, самая популярная опция – инвестиции недвижимость Португалии.

Инвесторы скупают дома и квартиры в данной стране, взвинчивая цены на них, а также сдавая такие активы в краткосрочную аренду туристам, а не на долгий срок местным жителям, что мешает последним обзаводиться жильем и даже семьями.

Следствием, этого являются участившиеся в последнее время протесты португальцев в крупных городах вроде Порту и Лиссабона, а также стремление некоторых политиков привлечь электорат, лоббируя идею ужесточить условия оформления ВНЖ за недвижимость в Португалии.

Тем не менее, свежие статистические данные говорят о том, что отнюдь не кандидаты на оформление ВНЖ Португалии являются самыми активными среди иностранцев, переводящих свои деньги в эту страну, чтобы купить недвижимость в Португалии.

Как уже отмечалось выше, оформлять ВНЖ Португалии за инвестиции могут только лица из стран, не входящих в ЕС. Этот момент очень важен, поскольку, если верить данным Португальской национальной ассоциации профессионалов в сфере недвижимости (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal; APEMIP), именно на долю граждан ЕС сейчас приходится основная масса инвестиций в недвижимость Португалии, вносимых иностранцами.

Как сообщает APEMIP, на долю граждан Франции пришелся 21 процент всех покупок недвижимости в Португалии иностранцами за период с января по июнь 2019 года. На британцев и бразильцев приходилось по 18 процентов инвестиций в первой половине года, за ними следуют немцы (8 процентов) и китайцы (7 процентов).

При этом важно отметить, что только бразильцев и китайцы могут оформлять ВНЖ Португалии за недвижимость, поскольку их страны не входят в ЕС. Кроме того, данные APEMIP показывают, что в целом на долю иностранцев пришлось 16 процентов всех сделок с недвижимостью в Португалии в период с января по июнь 2019 года.

Определённую роль в росте цен на недвижимости в Португалии также играют, подчас, непомерные аппетиты продавцов. Согласно новому исследованию, проведенному консалтинговой компанией Imovendo, около трети объектов недвижимости в Португалии, выставляемых на продажу, находят своих покупателей более чем через один год с момента попадания на рынок.

Данные показывают, что около 22,5 процента квартир и 37,5 процента вилл не продаются в течение первого года на рынке, тогда как только 12 процентов и 7,8 процента квартир и вилл, соответственно, продаются менее чем за 30 дней.

Это, по мнению экспертов Imovendo, связано главным образом с «высокими запрашиваемыми ценами», которые часто «не соответствуют реальной ситуации на португальском рынке недвижимости». Другими словами, продавцы просят больше денег, чем реально стоят дома или квартиры, тогда как покупатели, в свою очередь, не готовы переплачивать.

Специалисты Imovendo также отмечают, что на рынке ощущается нехватка новых объектов недвижимости. Только около 15 процентов квартир и 8 процентов вилл, доступных на рынке, являются новыми объектами. Исследование также показало, что в Португалии насчитывается 7 122 агентства недвижимости. Цифра оказалась на 888 больше, чем год назад, и более чем вдвое больше, чем 10 лет назад.

Так или иначе, португальский рынок недвижимости значительно восстановился после рецессии 2008 года, когда домовладельцы в Лиссабоне стали одними из крупнейших антибенефициаров экономического спада.

Рынок растет благодаря притоку капитала из самых разных источников. С одной стороны, португальцы возвращаются на свою родину после отъезда в кризисные годы в связи с безработицей. С другой стороны, волна иностранных инвестиций помогает поддерживать восходящий тренд. Это сочетание местных и иностранных инвесторов в значительной степени оживило рынок, который сейчас находится на самом высоком уровне за десятилетие.

Лиссабон и Алгарви стали горячими точками на португальском рынке недвижимости. Ежегодный рост стоимости недвижимости там оценивается более чем в 7 процентов и 9 процентов, соответственно. Эксперты полагают, что цены на недвижимость в Португалии продолжат расти, делая вложение в такой актив интересным вариантом для инвесторов, желающих заработать на приросте капитала.

Получить ВНЖ и гражданство Португалии за инвестиции

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Способы, как получить гражданство в Португалии

Золотая виза – программа, как получить гражданство за инвестиции

«Золотая виза» – это специальная программа, запущенная правительством Португалии в 2012 году, благодаря которой, иностранец может получить ВНЖ за инвестиции. Участник программы после получения ВНЖ может оформить ПМЖ и/или гражданство.

Тип и размер инвестиций на 2020 год установлен следующий:

  • Покупка недвижимости на сумму от 500 000 евро;
  • Перевод капитала на сумму от 1 миллиона евро;
  • Создание минимум 10 рабочих мест.

В июле 2015 года правительство внесло изменения в закон, благодаря которым иностранные граждане также могут претендовать на ВНЖ выполнив одно из следующих финансовых обязательств:

  • Инвестиции в научные исследования на сумму от 350 000 евро;
  • Инвестиции в сфере художественного искусства, капитального ремонта и реконструкции или восстановления национального наследия на сумму от 250 000 евро;
  • Инвестиции в покупку акций в инвестиционных фондах или для внесения в венчурный капитал на сумму от 500 000 евро;
  • Покупка недвижимости на сумму от 350 000 евро, если она была построена более 30 лет назад и/или расположена в зоне восстановления городской среды, для её последующей реконструкции.*

*Лимит сокращается на 20%, если инвестиционный актив расположен в месте, где проживает менее 100 жителей на квадратный километр и/или на территории, где уровень ВВП на душу населения находится ниже среднего показателя на 75%. Таким образом, можно подобрать объект для инвестиции на сумму от 280 000 евро.

ВНЖ в Португалии за инвестиции в недвижимость

Минимальный размер инвестиции в недвижимость для получения ВНЖ в Португалии – 500 000 евро. Возможно уменьшение лимита до 350 000 евро, если оформить программу по реконструкции объекта.

Португалия никак не ограничивает иностранцев, получивших ВНЖ и гражданство по программе «Золотая виза». Это значит, что вы сможете использовать инвестицию не только для получения ВНЖ и гражданства, но и для извлечения прибыли. Например, выбрав вариант инвестиции в недвижимость, вы:

  • Сможете лично проживать в объекте или сдавать его в аренду;
  • Сможете получать высокий рентный доход в евро от 4% в год;
  • Сможете лично управлять деятельностью или поручить это специалистам.

Для инвестирования пригоден не только жилой сектор, но и коммерческая недвижимость, где можно найти объекты с ещё более привлекательной доходностью. Помимо рентного дохода, инвесторы могут рассчитывать и на рост стоимости активов, так как стоимость недвижимости в Португалии постепенно увеличивается.

Изменения в программе «Золотая виза» с 2021 года

Парламент Португалии утвердил 5 февраля 2020 года поправку, в результате которой с начала 2021 года в силу вступают ограничения на выдачу ВНЖ по программе «Золотая виза».

Основное изменение – приобретение недвижимости в крупных городах, например, Лиссабон и Порту, не будет являться основанием для получения ВНЖ. Правительство страны вводит данное изменение для стимуляции развития менее развитых регионов страны, а также для ослабления давления на рынок недвижимости в крупных городах.

С момента вступления поправок в силу, согласно инвестиционной программе, можно будет инвестировать только в недвижимость во внутренних регионах страны, а также в автономные районы Азорских островов и Мадейры.

Кроме этого, изменится и ряд других требований. Например, требования к минимальному количеству трудоустроенных – количество создаваемых рабочих мест будет увеличено или к минимальному размеру инвестиций в недвижимость – вариант с инвестициями в размере 350 000 евро перестанет быть актуальным.

Территориальные ограничения касаются только инвестиции в недвижимость. Иные виды, например, поддержка искусства (от 250 000 евро) или научные исследования (от 350 000 евро), останутся по-прежнему доступны в любом регионе страны.

До 2021 года иностранцы могут воспользоваться программой «Золотая виза» на старых условиях. Важно уже сейчас заняться оформлением, чтобы гарантировано уложиться в срок до вступления новых правил в силу.

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Как получить ВНЖ и гражданство в Португалии за инвестиции

От настоящего момента до получения вами ВНЖ в Португалии вас отделяют следующие шаги:

  1. Обратиться за бесплатной консультацией в нашу компанию;
  2. Определиться с видом инвестиций;
  3. Оформление инвестиционной сделки – покупка недвижимости или иное;
  4. Подготовка документов для подачи на ВНЖ;
  5. Заверение необходимых документов в Посольстве Португалии;
  6. Оплата сборов и пошлин;
  7. Подача документов на ВНЖ;
  8. Обработка заявления миграционной службой;
  9. Вынесение решения;
  10. Собеседование в службе по делам иностранцев SEF.

Минимальный период инвестирования ограничен моментом получения права на постоянное резидентство (ПМЖ), как правило – это 5 лет. При этом, Португалия не предъявляет требования к иностранцу постоянно пребывать на территории страны, достаточно находиться 7 дней в году.

По прошествии 5 лет ВНЖ, иностранные граждане могут подать заявление на ПМЖ или гражданство.

Получив гражданство Португалии, бывший иностранец становится полноправным гражданином Европейского Союза. Абсолютно все страны ЕС признают ВНЖ и гражданство, полученные по программе «Золотая виза», никаких ограничений на участников в последствии не накладывается.

Преимущества гражданства Португалии

Первый ВНЖ инвестора выдается сроком на 1 год, потом продлевается на 2 года, затем еще раз на 2 года. После 5 лет можно подавать документы на ПМЖ и гражданство Португалии/ЕС.

Гражданство открывает целый ряд преимуществ:

  • Свободное перемещение по ЕС и безвизовый въезд в 170 стран;
  • Бесплатное медицинское обслуживание в Португалии;
  • Возможность бесплатно обучаться не только в Португалии, но и других странах ЕС;
  • Открытый доступ к рынку труда – вы сможете работать по найму в любой из 27 стран ЕС или открыть собственный бизнес;

Альтернативой португальскому ВНЖ и гражданству является любое другое европейское гражданство, например, испанское или греческое, так как каждое из них открывает иностранцам полноценный доступ ко всем благам Европейского Союза. Португалия на фоне других европейских стран выделяется относительной простой получения ВНЖ и гражданства, высоким доходом от инвестиций и лояльным отношением правительства ко всем инвесторам-иностранцам.

Ни Португалия, ни другие страны ЕС, никак не ограничивают в правах иностранцев, получивших гражданство за инвестиции. При этом инвестиции являются одним из самых простых и эффективных способов на 2020 год, как получить гражданство в Португалии для граждан РФ и других стран без необходимости проживать в стране и проходить долгие и сложные процедуры.

Мы проконсультируем вас по всем вопросам получения португальского гражданства и поможем пройти все необходимые процедуры в максимально сжатые сроки.

Добавить комментарий